Rezidence 15B v Charing Cross House je 2-ložkový, 2-koupelnový byt o velikosti 1 372 SF na rozcestí ikonické Upper East Side a Lenox Hill. Po vstupu se otevře prostorná předsíň do formální jídelny - ideální pro intimní setkání i každodenní život - zatímco na opačné straně široký obývací pokoj nabízí dechberoucí, na jižní stranu orientované výhledy na městskou siluetu.

Samostatná, prosvětlená kuchyně poskytuje bohatý úložný prostor a funkcionalitu, zatímco promyšlené rozložení s oddělenými ložnicemi zajišťuje soukromí a pohodlí. Obě ložnice jsou nadměrně prostorné s vynikajícím úložným prostorem a jasným severním a jižním osvětlením. Byt také disponuje klimatizací přes zeď pro celoroční regulaci teploty.

Charing Cross House je pečlivě udržovaný předválečný co-op, který nabízí luxusní život s plným servisem, 24hodinovou recepcí, rezidentním manažerem, moderním fitness centrem, centrální prádelnou a místností na kola. Budova se nachází pár kroků od Central Parku, East River Promenade, parku Carl Schurz a je obklopena vysoce kvalitními restauracemi, obchody a trhy, jako je Grace's Marketplace, Citarella a Morton Williams. Pohodlný přístup k metru Q a dalším na rohu činí dojíždění bezproblémovým.

Vezměte prosím na vědomí, že některé fotografie jsou virtuálně zpracované.

Budova povoluje domácí mazlíčky (s ohledem na pravidla a předpisy budovy) a umožňuje využití pied-à-terre (případ od případu), dávání darů, podnájem a společný nákup po schválení správní radou. Podnájem je povolen po dvou letech vlastnictví a je omezen na dva roky v desetiletém období. Až 75% financování je povoleno a je zde 2% daň z převodu.

Residence 15B at Charing Cross House is a 2-bedroom, 2-bathroom 1,372 SF at the crossroads of the iconic Upper East Side and Lenox Hill. Upon entering, a gracious foyer opens into a formal dining area-perfect for both intimate gatherings and everyday living-while, on the opposite side, an expansive living room showcases breathtaking, south-facing views of the city skyline.

A separate, windowed kitchen provides generous storage and functionality, while the thoughtfully designed split-bedroom layout ensures privacy and comfort. Both bedrooms are oversized with excellent closet space and bright north and south exposures. The apartment also features through-wall air conditioning for year-round climate control.

Charing Cross House is a meticulously maintained pre-war Co-op offering full-service luxury living with a 24-hour doorman, live-in resident manager, state-of-the-art fitness center, central laundry room, and bike room. The building is moments from Central Park, the East River Promenade, Carl Schurz Park, and is surrounded by top-tier dining, shopping, and markets such as Grace's Marketplace, Citarella, and Morton Williams. Convenient access to the Q train and others at the corner makes commuting effortless.

Please note that some photos are virtually rendered.

The building allows pets (subject to building rules & regulations), and permits pied-à-terre use (case by case), gifting, subletting, and co-purchasing with board approval. Subletting is permitted after two years of ownership and is limited to two years within a ten-year period. Up to 75% financing is allowed, and there is a 2% flip tax.