Mimořádné bydlení a vzácná příležitost čekají na vnímavého kupce v prestižní Promenade, luxusní budově bohaté na vybavení, která se nachází v nejlepší lokalitě Upper East Side! Tato jedinečná nabídka představuje 2 sousední bytové jednotky na prodej - 21HJ (3 ložnice, 3 koupelny) a 21K (1 ložnice, 1 koupelna), které lze spojit a vytvořit tak nádherný sen o 4 ložnicích, nebo je uchovat jako samostatné byty. Žijte v jednom a pronajímejte druhé; využijte jednopokojový byt jako kancelář nebo pro hosty. Možnosti jsou různé, pokud jde o přizpůsobení dispozice a životního stylu na míru vašim potřebám.

Oba elegantní byty jsou umístěny vysoko v 21. patře, mají samostatné vchody, jasné přirozené světlo a ohromující výhledy na řeku East River, mosty a úchvatnou městskou panorámu. 21HJ je prostorný byt na jihovýchodním rohu s velkorysou dispozicí, kterou prosvětlují okna směřující k řece, a 2 soukromé balkony (z obývacího pokoje a hlavní ložnice) pro maximální venkovní požitky. Krásné dřevěné podlahy a rafinované povrchové úpravy dodávají celkové atmosféře půvab. Pořádejte večírky v prostorném obývacím pokoji a podávejte koktejly na balkonu, zatímco připravujete jídla v prostorné kuchyni vybavené pro kuchaře. K dispozici je také pračka se sušičkou a dostatek úložného prostoru, který zahrnuje obrovský šatník v hlavní ložnici.

21K je slunný, vzdušný a dobře navržený, s obývacím pokojem s výhledem na řeku a bohatými dřevěnými podlahami, a jídelnou vedle stylové otevřené kuchyně. Uvolněte se v klidné ložnici, která poskytuje výhledy na řeku East River a panorama města, a obsahuje dvojitý šatník pro vaše osobní věci. Dopřejte si relaxaci ve mramorové koupelně s wellness zónou s oddělenou vanou a sprchovým koutem.

Bytový komplex The Promenade na adrese 530 East 76th Street byl postaven v roce 1987 a je to vysoce ceněná budova s tmavě skleněným obložením, umístěná v klidné slepé uličce u řeky East River. Vybavení je rozsáhlé a bezkonkurenční. Využívejte služeb pozorného 24hodinového vrátného, concierge a žijícího správce. Cvičte v moderním fitness centru se studií na Pilates a jógu, běžeckou dráhou na střeše s panoramatickými výhledy, vyhřívaným vnitřním bazénem a uklidňující saunou a parními lázněmi. Dalšími přednostmi jsou obytný salón, velká společenská místnost, střešní obchodní centrum s mokrým barem a cateringovou kuchyní, dětská herna, parkovací garáž, úložna na kola, služba úklidu a prádelny, a úložné prostory za poplatek. Domácí mazlíčci jsou povoleni.

Na atraktivitě přidává i žádaná adresa v těsné blízkosti parku John Jay naproti přes ulici, promenáda u řeky East River, která nabízí venkovní rekreaci podél vodní hladiny, plus skvělé restaurace, obchody a další výhody. Dočasný poplatek ve výši 550 dolarů měsíčně.

Extraordinary living and a rare opportunity await the discerning buyer at the prestigious Promenade, an amenity-rich luxury building in a premier Upper East Side locale! This unique offering presents 2 adjacent condominium units for sale - 21HJ (3 bed 3 bath) and 21K (1 bed 1 bath), which can be combined to create a fabulous 4 bedroom dream home, or kept as separate apartments. Live in one and rent out the other; use the one-bedroom as an office, or for guests. The possibilities are many in terms of customizing a layout and lifestyle tailored to your needs.

Perched high on the 21st floor, both elegant residences have individual entrances, brilliant natural light, and breathtaking open views of the East River, bridges, and stunning cityscapes. 21HJ is an expansive southeastern corner apartment with a gracious layout brightened by walls of windows facing the river, and 2 private balconies (off the living room and primary suite) for the ultimate outdoor enjoyment. Beautiful hardwood floors and refined finishes grace the ambience throughout. Entertain in the large living room and serve cocktails on the balcony, while preparing meals in the spacious eat-in kitchen appointed for the chef. There's also a washer-dryer, and abundant closet space that includes a huge walk-in closet in the primary bedroom.

21K is sun-bathed, airy, and well-designed, featuring southern exposure picture windows, a generous river-view living room with rich wood floors, and dining area off the stylish open kitchen. Unwind in the tranquil bedroom that provides East River and skyline vistas, and comes with a double closet for your personal belongings. Pamper yourself in the marble spa bath with a separate tub and stall shower.

Built in 1987, The Promenade at 530 East 76th Street is a distinguished dark-glass condominium nestled in a serene cul-de-sac by the East River. Amenities are extensive and unparalleled. Enjoy the services of an attentive 24-hour doorman, concierge, and live-superintendent. Work out in the state-of-the-art fitness center with a Pilates and yoga studio, rooftop running track with panoramic views, heated indoor pool, and soothing sauna and steam rooms. Additional highlights are a residents" lounge, big party room, rooftop business center with a wet bar and catering kitchen, children's playroom, parking garage, bike room, maid and dry cleaning service, and storage for a fee. Pets are allowed.

Topping the allure is the coveted address moments from John Jay Park across the street, the East River Promenade affording outdoor recreation along the waterfront, plus great restaurants, shops and other conveniences. Temporary assessment of $550 per month.