321 East 89th Street #1G

Ukryto na klidné, stromy lemované ulici v Yorkville, 321 East 89th Street #1G je vzácný a prostorný byt s jednou ložnicí, který spojuje vnitřní a venkovní život s moderními povrchovými úpravami.

Uvnitř se nachází impozantní stropy vysoké 11 stop, které jsou jedinečné pro první patro a vytvářejí pocit loftového prostoru. Otevřený koncept nabízí plynulý tok mezi obývacím pokojem, jídelnou a kuchyňskými prostory, zatímco stěna s zrcadlovými akcenty zvyšuje přirozené světlo. Na zadní straně bytu se nachází soukromá terasa o rozloze 500 čtverečních stop, nedávno vylepšená novým dřevěným obložením, která funguje jako skutečné rozšíření obytného prostoru - ideální pro zábavu, zahradničení nebo odpočinek. Vysoká poloha bytu poskytuje zvýšené soukromí, zatímco rozšířená okna nabízejí maximální sluneční svit.

Pečlivě navržená kuchyň zahrnuje zakázkovou Cherrywood skříň, žulové pracovní desky a moderní spotřebiče, včetně myčky Bosch, chladničky GE, sporáku Blomberg, kohoutku Hansgrohe a digestoře Fabre s nově vyměněnými uhlíkovými filtry. Dalšími prvky jsou vestavěné reproduktory (v kuchyni a koupelně), nízkoprofilové radiátory parního vytápění a koupelna modernizovaná v roce 2024 s novým sádrokartonem a elektroinstalací.

Ložnice nabízí velkou skříň se skládacími dveřmi, zatímco poloprůchozí úložný prostor v suterénu (60 čtverečních stop) přidává cennou flexibilitu. Nachází se na zadní straně budovy bez sousedů pod sebou, byt poskytuje výjimečný klid - ideální pro práci na dálku.

Tato dobře udržovaná budova nabízí řadu pohodlných zařízení, včetně nově nainstalovaného virtuálního vrátného systému (2025) s video náhledem a telefonickým přístupem, a renovované prádelny (2023) vybavené moderními, aplikací ovládanými stroji Hercules. Modernizace výtahu je plánována na rok 2025 a obyvatelé se také těší na bezplatné úložiště bicyklů v suterénu. Správce, který bydlí na místě, zajišťuje rychlou pomoc a plynulé každodenní provozní záležitosti.

Pouhých pár kroků od stanice metra Q a linek 4/5/6, tento domov nabízí skvělé propojení napříč městem. Také se nacházíte v blízkosti parku Carl Schurz, nábřeží East River a Central Parku, spolu s proslulými restauracemi, kavárnami, trhy a kulturními institucemi ve Yorkville, včetně Muzejní míle.

Flexibilní kooperativní politiky umožňují podnájem, společný nákup, záruky a pied-à-terres, což činí tuto volbu chytrou pro hlavní obyvatele i investory.

Naplánujte si soukromou prohlídku ještě dnes.

321 East 89th Street #1G

Nestled on a quiet, tree-lined block in Yorkville, 321 East 89th Street #1G is a rare and spacious one-bedroom home that blends indoor-outdoor living with modern finishes

Inside, the home features soaring 11-foot ceilings-unique to the first floor-that create a loft-like sense of space. The open-concept layout offers a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, while a mirror-accented wall enhances natural light. At the rear of the apartment, a private 500-square-foot patio, recently upgraded with new wood decking, functions as a true extension of the living space-ideal for entertaining, gardening, or unwinding. The elevated position of the unit provides enhanced privacy while extended windows offer maximum sunlight

The thoughtfully designed kitchen includes custom Cherrywood cabinetry, granite countertops, and modern appliances, including a Bosch dishwasher, GE refrigerator, Blomberg range, Hansgrohe faucet, and a Fabre hood with newly replaced charcoal filters. Additional features include built-in speakers (in both the kitchen and bathroom), low-profile steam heat radiators, and a bathroom updated in 2024 with new drywall and electrical work

The bedroom offers a large sliding-door closet, while a semi-private basement storage space (60 sq. ft.) adds valuable flexibility. Situated at the rear of the building with no downstairs neighbors, the apartment offers exceptional peace and quiet-ideal for remote work

This well-maintained building offers a range of convenient amenities, including a newly installed virtual doorman system (2025) with video preview and phone access, and a renovated laundry room (2023) equipped with modern, app-enabled Hercules machines. An elevator upgrade is scheduled for 2025, and residents also enjoy free bike storage in the basement. A live-in superintendent is on-site to ensure prompt assistance and smooth day-to-day operations

Just moments from the Q train and the 4/5/6 subway lines, this home offers excellent connectivity across the city. You're also in close proximity to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and Central Park, along with Yorkville's renowned restaurants, cafés, markets, and cultural institutions, including Museum Mile

Flexible co-op policies allow for subletting, co-purchasing, guarantors, and pied-à-terres, making this a smart choice for both primary residents and investors

Schedule a private showing today