Unikátní investiční příležitost na žádoucím komerčním koridoru ve Williamsburgu na Grand Street mezi Havemeyer a Marcy Streets. Tato dobře udržovaná dvoupodlažní budova obsahuje velký obchodní/komerční prostor v přízemí, který v současnosti funguje jako významné místo pro koktejly a hudbu, a dva rezidenční byty ve stylu loftu se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou na druhém, horním patře.

Komerční prostor byl nedávno zcela zrenovován. Dva rezidenční byty jsou ve skvělém stavu a představují unikátní a atraktivní nájemní jednotky v této oblasti, s velkými otevřenými obývacími/jídelními místnostmi, otevřenými kuchyněmi, střešními okny a prostornými ložnicemi. Dotazy na proforma a podmínky pronájmu. Prohlídky lze naplánovat ve všední dny od 10:00 do 17:00.

Informace o nemovitosti:
Skvělá lokalita na komerčním koridoru Grand Street, snadno dostupná vlakem a automobilovou dopravou.
Budova smíšeného využití.
Velikost pozemku: 25 ft x 77 ft
Velikost budovy: 25 ft x 73 ft
Čtvereční footage budovy: 3,650 SQFT
1 komerční/prodejní prostor, 1,825 SQFT
2 rezidenční, tržní nájemní jednotky: 1,825 SQFT (oba 2-ložnicové/1-koupelnové)
Veškerá elektřina je měřena samostatně pro tři jednotky.
Žádné plynové potrubí.
Split systémy pro všechny jednotky.
Zoning: R6B, C2-4
2 podlaží
1 komerční/prodejní prostor, v současnosti nakonfigurován a využíván jako místo pro koktejly a hudbu (“Freds”).
2 rezidenční, tržní nájemní jednotky
Komerční a rezidenční jednotky byly nedávno zcela zrenovovány.
Rok výstavby: 1950
Cihlová/masonérská konstrukce
Blok & Lot: 02396-0016
Nemovitost daně: $17,405.48 / ročně
Nájemní ceny rezidenčních jednotek v tržní sazbě: $4,500-4,950
Nabízena za: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000