Vítejte v bytě 5A na adrese 45 Overlook Terrace - prostorném a kouzelném Junior Four, který nabízí flexibilitu a pohodlí v srdci Hudson Heights. Tento pečlivě uspořádaný domov se může pochlubit prostornou ložnicí, odděleným obývacím a jídelním prostorem a univerzálním dodatečným prostorem ideálním pro domácí kancelář, pokoje pro hosty nebo dětský pokoj. Vezměte prosím na vědomí, že jakákoliv konverze tohoto extra prostoru vedle kuchyně nezmění právní klasifikaci bytu; zůstává to byt s jednou ložnicí.

Nachází se v klasické budově s výtahem ve stylu Art Deco, tato rezidence spojuje historický charakter s moderními vybaveními. Obyvatelé v současnosti využívají krásně upravenou střešní terasu s výhledem, soukromé úložné prostory, úložiště pro kola, centrální prádelnu, video interkomový systém ovládaný přes smartphone a video dohled po celé budově, včetně prádelny a střešní terasy. Pro větší pohodlí a klid mysli je také na místě dedikovaný správce budovy.

Uvnitř bytu byl elektrický systém plně aktualizován.

Vzrušující vylepšení budovy jsou už v plném proudu, včetně zcela nové střechy, vylepšení fasády, bezpečnostních vylepšení jak pro přední, tak pro boční dveře, nového moderního kamerového a interkomového systému a aktualizovaných praček, což dále zvyšuje úroveň bydlení na adrese 45 Overlook Terrace.

Tato dobře udržovaná budova přátelská k domácím mazlíčkům vítá jak psy, tak kočky a povoluje financování až 90 procent, bez daně z převodu.

Perfektně umístěná jen kousek od Fort Tryon Parku a The Cloisters, byt 5A nabízí vynikající spojení skrze expresní linku A na West 181st Street, stejně jako autobusové linky M4 a M98 a hlavní silnice. Také si užijete blízkost každodenních potřeb, místních restaurací a živých čtvrtí, které činí Hudson Heights jedním z nejžádanějších míst na Manhattanu.

Nenechte si ujít šanci žít v této listnaté a vítané komunitě na vrcholu Manhattanu. Naplánujte si svou soukromou prohlídku ještě dnes!

Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace - a spacious and charming Junior Four offering flexibility and comfort in the heart of Hudson Heights. This thoughtfully laid-out home features a generous bedroom, a distinct living and dining area, and a versatile additional space ideal for a home office, guest quarter, or nursery. Note that any conversion of this extra space beside the kitchen would not alter the apartment's legal classification; it remains a one-bedroom.

Set within a classic Art Deco elevator building, this residence combines historic character with modern amenities. Residents currently enjoy a beautifully landscaped roof deck with sweeping views, private storage, bike storage, central laundry facilities, a smartphone app-enabled video intercom system, and building-wide video surveillance, including in the laundry room and on the roof deck. A dedicated resident superintendent is also on-site for added convenience and peace of mind. Inside the apartment, the electrical system has been fully updated.

Exciting building enhancements are already underway, including a brand-new roof, fa ade improvements, security upgrades to both the front and side doors, a new state-of-the-art camera and intercom system, and updated laundry machines, further elevating the living experience at 45 Overlook Terrace.

This well-maintained, pet-friendly building welcomes both dogs and cats and permits financing up to 90 percent, with no flip tax.

Perfectly positioned moments from Fort Tryon Park and The Cloisters, Apartment 5A offers excellent connectivity via the A express train at West 181st Street, as well as the M4 and M98 bus lines and major roadways. You'll also enjoy proximity to everyday essentials, local eateries, and vibrant neighborhood spots that make Hudson Heights one of Manhattan's most sought-after enclaves.

Don't miss your chance to live in this leafy, welcoming community at the top of Manhattan. Schedule your private showing today!