Vzácná příležitost! 152 East 63rd Street #2 má přibližně 3,344 čtverečních stop, bez sklepa. Hlavní dům, navržený architektem Frederickem Junius Sternerem a postavený v 70. letech 19. století, má šířku 17 stop. Důmyslně kombinuje klasický předválečný charakter s moderními aktualizacemi a poskytuje velkolepý zážitek z bydlení s dostatkem soukromí, prostoru a klidu.

Na přízemí najdete vysoké stropy, elegantní lišty, dřevěné podlahy a nadměrná okna na jižní straně. Tato úroveň zahrnuje také krb na dřevo, centrální klimatizaci, toaletu pro hosty a oknem osvětlenou pomocnou kuchyň.

Druhé patro má dvě prostorné ložnice, z nichž každá má vysoké stropy, dřevěné podlahy a otevřené, slunečné výhledy. Toto patro má také plně zrekonstruovanou koupelnu, krby na dřevo a klimatizaci s instalací přes zeď. K dispozici je vynikající úložný prostor, včetně velké skříně na prádlo na chodbě.

Třetí patro nabízí dvě značné ložnice, jednu s krbem na dřevo, a dvě nově zrekonstruované koupelny. Každý pokoj má klimatizaci s instalací přes zeď, dřevěné podlahy, dostatek úložného prostoru a vysoké stropy. Pračka se sušičkou je pohodlně umístěna na chodbě.

Nejvyšší patro se pyšní ohromující importovanou kuchyní pro šéfkuchaře se středním ostrovem, dvojitým dřezem a generózním úložným prostorem, včetně prostorné spíže. Kuchyň obsahuje špičkové spotřebiče jako je plně odváděný plynový sporák Wolf, myčka a mikrovlnná trouba Miele, chladnička Sub-Zero a velká vestavěná vinotéka Thermador. Tato úroveň zahrnuje také jídelnu, pracovnu, plynový krb a velkou zasklenou terasu pro venkovní stravování, zábavu nebo relaxaci s úplným soukromím a rozsáhlými výhledy. Celý dům je vybaven zvukotěsnými okny, což zajišťuje klidné prostředí.

Sklep nabízí suché úložné prostory. Všechny mechanické systémy byly aktualizovány a ročně kontrolovány. Neexistují žádné porušení předpisů ani otevřené povolení, dům je vybaven bezpečnostními systémy a může být dodán prázdný!

152 East 63rd Street je jedinečný dvoujednotkový koncern, který se pyšní skvěle zrekonstruovaným čtyřpodlažním městským domem a samostatnou, nezávislou jednotkou v úrovni zahrady! Městský dům je tato jednotka, která je na prodej!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 3,344 sq.ft. not including the basement. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!