Vzácná příležitost! Nemovitost na adrese 152 East 63rd Street č. 2 má přibližně 2 825 čtverečních stop. Hlavní dům, navržený architektem Frederickem Juniusem Sternerem a postavený v 70. letech 19. století, je široký 17 stop. Citlivě kombinuje klasické předválečné kouzlo s moderními prvky a nabízí velkolepé bydlení s dostatkem soukromí, prostoru a klidu.

V salonním patře najdete vysoké stropy, elegantní štukové lišty, dřevěné podlahy a nadstandardně velká arkýřová okna orientovaná na jih. Toto podlaží dále nabízí krb na dřevo, centrální klimatizaci, toaletu pro hosty a vedlejší kuchyň s oknem.

Ve druhém patře se nacházejí dvě prostorné ložnice, každá s vysokými stropy, dřevěnými podlahami a otevřeným, slunným výhledem. Toto patro má také kompletně zrekonstruovanou koupelnu, krby na dřevo a klimatizaci zabudovanou ve stěně. K dispozici je vynikající úložný prostor včetně velké skříně na prádlo na chodbě.

Třetí patro nabízí dvě prostorné ložnice, z nichž jedna má krb na dřevo, a dvě nově zrekonstruované koupelny. Každý pokoj je vybaven klimatizací zabudovanou ve stěně, dřevěnými podlahami, dostatkem úložného prostoru a vysokými stropy. Na chodbě je prakticky umístěna pračka se sušičkou.

V nejvyšším patře se nachází úchvatná dovážená kuchyně pro šéfkuchaře s centrálním ostrůvkem, dvojitým dřezem a velkorysým úložným prostorem včetně prostorné spíže. Kuchyně je vybavena spotřebiči nejvyšší kvality, jako je plně odvětrávaný plynový sporák Wolf, myčka a mikrovlnná trouba Miele, lednice Sub-Zero a velká vestavná vinotéka Thermador. Toto podlaží dále zahrnuje jídelní kout, den, plynový krb a velkou osázenou terasu vhodnou ke stolování pod širým nebem, pořádání společenských akcí nebo odpočinku v naprostém soukromí a s nádhernými výhledy. Celý dům je vybaven protihlukovými okny, která zajišťují klidné prostředí.

Suterén nabízí suchý úložný prostor. Všechny technické systémy byly modernizovány a každoročně procházejí kontrolou. Nejsou evidována žádná porušení předpisů ani nevyřízená povolení. Nemovitost je vybavena bezpečnostními systémy a lze ji předat vyklizenou!

152 East 63rd Street je jedinečný kondominiumový projekt se dvěma jednotkami, který zahrnuje nádherně zrekonstruovaný městský dům o čtyřech podlažích a samostatnou nezávislou jednotku v zahradním podlaží! Městský dům je právě tato jednotka nabízená k prodeji!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 2,825 sq.ft. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!