Snílek za smlouvu!! Tento prázdný plátno potřebuje celkovou rekonstrukci, práce byla započata, ale kvůli okolnostem byla zastavena a teď čeká na vaše pokračování, abyste vytvořili svůj vlastní sen; buď přestavěním zpět na 5 samostatných bytů, nebo vytvořením jednoho velkého soukromého bydlení, nebo kombinací obojího – hlavního bydlení a příjmových bytů v prestižní oblasti Carnegie Hill. Původně navržené známou architektonickou firmou Hubert, Pirsson a Co. ve stylu Queen Anne, 146 E 89th Street je jedním z šesti malebných domů (146-156), které zůstaly z původní skupiny deseti. Řada deseti byla původně postavena pro Williama Rhinelandera, jednoho z nejstarších a nejbohatších pronajímatelů v New Yorku v 18. a 19. století, v letech 1886-87. Styl Queen Anne, který charakterizuje tuto řadu domů, je americkou variantou interpretace raně 18. století anglické cihlové architektury. Postaveno z cihel se stone a terakotovými detaily, všechny domy v řadě mají šindelové mansardové střechy, procházející vikýři. Dům č. 146, první dům v řadě, je širší než ostatní, s mírně přes 20 ft na šířku a je navržen s charakteristickým částečným ustoupením, které vytváří L-typ plán. Toto vizuálně udržuje proporce ostatních domů, které sousedí s č. 146. První patro je rozděleno na dva byty: přední jednotka je jednotka s jednou ložnicí typu duplex, zatímco zadní jednotka se skládá z duplexu se dvěma ložnicemi s přístupem do soukromé zahrady orientované na jih. Druhé a třetí patra obsahují každý byt se dvěma ložnicemi s privátním balkonem připojeným k zadní jednotce ve třetím patře. Čtvrté patro je duplex se dvěma ložnicemi s sousední přístavbou na horní úrovni a přístupem na střechu.
Toto je extrémně vzácná příležitost získat zcela volně tržní budovu v oblasti Carnegie Hill s úžasným charakterem, která má světlo a vzduch ze třech stran, původní krby a zahradu orientovanou na jih.
Rozměry
Suterén: 1,001 SF
Interiér 926 SF
Exteriér 75 SF (zahrada a sousední venkovní prostor)
Výška stropu 6'11"

Přízemní úroveň: 2,105 SF
Interiér 1,130 SF
Exteriér 975 SF
Výška stropu 9'9"

2. patro: 1,130 SF
Výška stropu 9'10"

3. patro: 1,130 SF
Interiér 1,060 SF
Exteriér 70 SF (balkon)
Výška stropu 8'8"

4. patro: 1,060 SF
Výška stropu 9'10"

Střecha: 811 SF
Interiér 231 SF (přistání)
Exteriér 580 SF (střešní terasa)
Výška stropu 9'11"

CELKOVÁ PLOCHA BUDOVY
Interiér 5,537 SF
Exteriér 1,700 SF
CELKEM 7,237 SF

Contractor's dream!! This blank canvas in need of total gut renovation, was started on, but due to circumstances, work was halted and now awaits your continuation to create your own dream; either renovating back to 5 separate apartments or creating one large private residence or a combination of both primary residence and income producing apartments in prime Carnegie Hill. Originally designed by the notable architectural firm of Hubert, Pirsson and Co. in the Queen Anne style, 146 E 89th Street is one of six picturesque houses (146-156) that remains from a original group of ten. The row of ten was originally built for William Rhinelander, one of New York's oldest and wealthiest landlords in the 18th and 19th centuries, in 1886-87. The Queen Anne style, which characterizes this row of houses, is an American variant of the interpretation of early 18th century English brick architecture. Built of brick with stone and terra cotta trim, all the homes in the row feature imbricated slate mansard roofs pierced by dormers. No. 146, the first house of the row, is wider than all the rest, slightly over 20 ft. in width and designed with a distinctive partial setback creating an L-shaped floor plan. This visually maintains the proportions of the other houses that adjoins No. 146. The first floor is divided into two apartments: the front unit being a one bedroom duplex while the rear unit is comprised of a two bedroom duplex with access to a private south facing garden. The 2nd and 3rd floors each contain a floor through 2 bedroom unit with a private balcony attached to the rear unit on the 3rd floor. The 4th floor is a 2 bedroom duplex with adjoining annex on the upper level and roof deck access.
This is an extremely rare opportunity to acquire an entirely free market building in the Carnegie Hill neighborhood featuring tremendous character, has light and air on three sides , original fireplaces, and a south facing garden.
Measurements
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden and adjoining outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF