$599,000 - 39 Birch Lane, Swan Lake, NY 12783｜ID # 845062

Property Description « Czech »

**Prime 23+ akrový pozemek s možností rozvoje nebo příležitostí pro soukromé sídlo**

Objevte možnosti tohoto výjimečného **23+ akrového** pozemku, který se nachází na Briscoe Road v srdci Catskills poblíž Swan Lake. Ať už si představujete soukromé sídlo, komplex, rekreační útočiště nebo budoucí rozvoj, tento pozoruhodný pozemek nabízí dokonalou kombinaci soukromí, přírodní krásy a pohodlí.

S velkorysou silniční frontou a mírně zvlněným terénem poskytuje pozemek ideální prostředí pro různé účely. Městská voda, kanalizace a elektrická energie jsou dostupné na silnici, což usnadňuje budoucí stavební plány.

Kromě rezidenčního rozvoje umožňuje územní plán pozemku řadu komerčních a rekreačních příležitostí po schválení **Speciálního povolení k užívání**. Potenciální využití zahrnuje veterinární kliniku, komerční stáj nebo jezdeckou akademii, jesle nebo mateřskou školu, tábor na lov a rybaření, mléčnou farmu, farmu na dobytek nebo drůbež, park pro rekreační vozidla nebo kemp, penzion, hotel nebo motely, agropodnikání, místo uctívání, soukromou školu, domácí podnikání a základní služby. Kupující by měli ověřit všechny povolené použití a požadavky na Speciální povolení k užívání u příslušných městských úřadů.

Užijte si to nejlepší z životního stylu v Catskills se vzdálenostmi k nedalekým atrakcím, včetně Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Catskills a The Kartrite Resort & Indoor Waterpark. Turistika, rybaření, plavba, lyžování a celoroční venkovní rekreace jsou jen pár minut daleko.

To je vzácná příležitost vlastnit značný pozemek v jednom z nejžádanějších míst v okrese Sullivan, nabízející výjimečný investiční potenciál nebo dokonalé místo pro výstavbu vašeho vysněného domova.

**Možnost financování od vlastníka.**

ID #‎	845062
Detaily nemovitosti	exteriér: 23.87 akry
Daně (ročně)	$2,120

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.