Motivovaný prodejce - výrazné snížení ceny na 2,45 milionu dolarů! Tento báječný, unikátní a bezproblémový kombinovaný byt na renomované adrese 360 East 72nd Street má tři ložnice s 2 1/2 koupelnami, vysoké stropy a nadměrný balkon s otevřenou oblohou. Celý byt si užívá hojnosti světla z panelu oken orientovaných na sever. Nejdůležitější je velmi nízký měsíční poplatek, který činí pouze 3 867 dolarů a zahrnuje všechny služby!

Tento prostorný domov se otevírá do rozlehlého foyer s krásnou mramorovou podlahou, které vede do velkého obývacího pokoje a prostorné jídelny s rohovým oknem. Kuchyň s oknem a odděleným pultem na jídlo nabízí nerezové vestavěné skříňky, granitové pracovní desky a velké množství úložného prostoru. K dispozici je nadměrná mikrovlnná trouba Bosch a samostatná spíž od podlahy ke stropu.

Hlavní ložnice je velká a má úžasnou nadměrnou koupelnu s rozšířeným mramorem a skleněnými bloky. Unikátním prvkem této koupelny jsou velmi velké oddělené umývadla pro něj a pro ni, každé s vestavěnými skříňkami. Dále je zde samostatný skleněný sprchový kout a soukromá toaleta. Jak sprcha, tak umyvadla jsou vybavena evropskými bateriemi. Ložnice zahrnuje také obrovský šatník, velký druhý vestavěný skříň a funkční skříň na prádlo.

Druhá ložnice je také velmi prostorná a má celou stěnu vestavěných skříní. Velmi prostorná třetí ložnice se zrcadlovým stropem má velké okno a oddělenou část vybavenou elegantním Murphy lůžkem a deskou - prostor, který lze snadno využít jako pracovna, kancelář nebo malou čtvrtou ložnici.

Tento velmi zvláštní domov má 2 1/2 koupelny: dvě plné koupelny plus polovinu, která je pohodlně umístěna na chodbě s snadným přístupem pro hosty. V každé místnosti byly nainstalovány nové klimatizační jednotky HVAC s individuálně ovládanými termostaty, spolu s hojností skříněk a úložného prostoru pod okny.

Mezi další výrazné prvky tohoto výjimečného domova patří velké množství skříní (pět jen na chodbě), vysoké stropy, krásné stropní lišty a podlahové lišty... celkově je to místo, které musíte vidět, a skvělá příležitost vlastnit velký byt v žádané družstevní budově.

Finančně je 360 E. 72nd Street výjimečné v tom, že je jednou z mála družstev, která má nízké poplatky, které zahrnují všechny služby! Na místě je garáž s parkováním s obsluhou za pouhých 395 dolarů měsíčně (bez čekací listiny) a fitness centrum s okny na úrovni lobby, které je zdarma pro akcionáře a otevřené 24/7. Každý byt má skvělý balíček Spectrum za pouhých 66 dolarů měsíčně. To nejlepší ze všeho, není žádný daň z obratu!

Nacházející se na žádané 72. ulici, tato výjimečná družstevní budova má velkolepou impozantní lobby se třemi sadami výtahů, z nichž každá slouží jednomu ze tří křídel v budově. Družstvo je v blízkosti nákupů, fine dining, dopravy (pouze jeden blok od linky Q), lékáren, bank a prémiových supermarketů, včetně Morton Williams, Matter of Health, Grace's a Trader Joe's.

Družstvo má také rozměrnou místnost pro balíky, sklad a cyklosklad vedle zdarma dostupné krásné obývací místnosti pro akcionáře a roztomilou hernu. Pro venkovní potěšení jsou k dispozici dvě venkovní posezení - jedno vedle lobby a druhé na 18. patře, vybavené krásným osazením, stoly a židlemi, pohodlnými lehátky a dostatkem prostoru pro relaxaci. Družstvo je hrdé na to, že je jedním z prvních družstev, které je "bez kouře". Poznámka: Je také přátelské k domácím zvířatům a povoluje pied-a-terres, ručitele a spolupodepisovatele.

Flexibilní termíny prohlídky - stačí zavolat nebo poslat e-mail pro domluvení schůzky.

Motivated seller - major price reduction to $2.45m! This fabulous unique and seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street features three bedrooms with 2 1/2 bths, high ceilings and an oversized balcony with open skies above. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Most important is the very low monthly maintenance of only $3,867 that includes all utilities!

This generous sized home opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The windowed kitchen with a separate eat-in counter features stainless steel custom-built cabinetry, granite countertops and a generous amount of storage space. There is an oversized Bosch microwave and a separate floor to ceiling pantry.

The large primary bedroom has a stunning oversized bathroom with expanded marble and glass block. Unique to this bathroom are the very large separate his and her vanities, each with custom cabinetry. Additionally, there is a separate glass enclosed shower and a private commode area. Both the shower and sinks are equipped with European faucets. Furthermore, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features an entire wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills.

Other distinguishing features of this exceptional home are the generous amount of closets (five in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a must see and a perfect opportunity to own a grand apartment in a sought after coop.

Financially, 360 E. 72nd Street is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.