HLEDÁTE INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST BEZ OPRAV?
Tuto příležitost rozhodně nechcete minout. Vylepšení pro pronajímanou nemovitost jsou výjimečná; všechny jednotky mají oddělené měřiče, bezodtokové vodní systémy a termostat Nest. Generující přibližně 90 000 dolarů od května do prosince, s nízkými provozními náklady a velmi nízkými daněmi pod 3 000 dolarů, je to skutečný klenot, na kterém není třeba nic dělat, kromě otočení klíčem.

Zažijte luxus a prostorné bydlení v této úžasné, solidní cihlové rezidenci se třemi rodinami na Eastern Parkway. S velkorysou plochou 3 795 čtverečních stop, ať už hledáte svůj ideální domov nebo chytrou investici, tato nemovitost nabízí nízké provozní náklady a silný potenciál pro příjem z pronájmu. Je to ideální volba jak pro majitele domů, tak pro investory.

Celá nemovitost byla zrenovována s precizností a stylem, včetně vysokokvalitních dokončení a spotřebičů z nerezové oceli, které zahrnují zcela nové designové kuchyně a koupelny s neutrálními barevnými paletami. Na každém patře najdete široké dubové parketové podlahy, které dodávají teplo, kromě přirozeného osvětlení, které proniká skrze okna a střešní okna. Výjimečně vysoké stropy dodávají každé jednotce prostorný pocit.

Nemovitost má promyšleně navržené uspořádání skládající se ze 4 pater včetně suterénu. Když vstoupíte na úroveň zahrady, flexibilní duplex 3+ ložnice, 3 koupelny spojuje s dokončeným suterénem s výjimečně vysokými stropy, které poskytují další obytný prostor a přímý přístup do obrovské soukromé zahrady. Při postupu do druhého patra naleznete pohodlnou jednotku se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, s otevřeným plánem kuchyně/jídelny včetně kuchyňského ostrůvku. Na třetím patře vstoupíte do dalšího otevřeného uspořádání, kde se spojují kuchyň, obývací a jídelní prostor.
Toto patro obsahuje prostornou jednotku se 4 ložnicemi a 3 koupelnami.

Každá jednotka má pračku se sušičkou a také má oddělené kotle na teplou vodu pro pohodlí každé jednotky, vylepšený systém HVAC a zcela novou hlavní kanalizaci. Sdílená příjezdová cesta na zadní straně nemovitosti zajišťuje dostatek parkování pro obyvatele, což je velké plus.

Vysokožádaná čtvrť Crown Heights podél historické Grand Eastern Parkway, tato rezidence je pouze několik bloků od linek metra 3/4, což zajišťuje snadný přístup k místním podnikům, Prospect Parku a rychlému dojíždění do Manhattanu, nemluvě o fantastických daních z nemovitostí, které činí méně než 3 000 dolarů ročně!

ARE YOU LOOKING FOR A TURNKEY INVESTMENT OPPORTUNITY?
You won't want to bypass this one. The upgrades for a rental property are exceptional; all separate meters, tankless water systems operating for each unit along with the Nest thermostat. Generating approximately $90K from May to December, low operating costs and exceptionally low taxes under $3K, this is a true gem with absolutely zero work to be done except turning the key.

Experience luxury and expansive living at this stunning, solid-brick, 3-family residence on Eastern Parkway. With a generously sized 3,795 lot, whether you're searching for your ideal home or a savvy investment, this property offers low operating expenses and strong rental income potential. It is a perfect choice for both homeowners and investors alike.

This entire property has been renovated with precision and style, featuring high-end finishes, stainless steel appliances which include brand-new designer kitchens and bathrooms with neutral tone palettes. Throughout each floor, you will find wide plank oak hardwood floors adding warmth, in addition to the natural lighting beaming in from its bay windows and skylights. The exceptionally high ceilings enhance each unit to exude an expansive feel.

The property features a thoughtfully designed layout consisting of 4 stories with the cellar. As you enter the garden level, a flexible 3+ bedroom, 3-bathroom duplex connects to a finished basement with its exceptional high ceilings, adding extra living space and direct access to a massive private backyard. Heading up to the second story, it offers a comfortable 3-bedroom, 2-bathroom unit, open floorplan kitchen/dining combo with a kitchen island. Moving along to the 3rd story, you enter into another open layout where the kitchen and living and dining space fuse.
It consists of spacious 4-bedroom, 3-bathroom full-floor unit.

Each unit has a washer dryer and also has separate hot water heaters for each unit's convenience, an upgraded HVAC system, and a brand-new main sewer line. A shared driveway at the rear of the property ensures ample parking for residents which is a great plus.

The highly desirable Crown Heights neighborhood along the historic Grand Eastern Parkway, this residence is just blocks from the 3/4 subway lines, providing easy access to local businesses, Prospect Park, and a quick commute to Manhattan, not to mention the fantastic property taxes which fall under $3,000 annually!