$40 - 911 Montauk, Shirley, NY 11967｜MLS # L3572210

Property Description « Czech »

Rádi vám představujeme tuto výjimečnou příležitost pronajmout samostatně stojící budovu, která aktuálně prochází vnějšími renovacemi. Tento prostorný objekt má přibližně 2 700 čtverečních stop, doplněný plným suterénem, který nabízí další skladovací nebo provozní prostor. Dříve sloužil jako pediatrická kancelář, tato všestranná lokalita je perfektně vhodná pro různé komerční aktivity, od lékařských praxí po maloobchodní nebo kancelářské prostory. Budova je strategicky umístěna v oblasti s vysokou průchodností, což zajišťuje maximální viditelnost a dostupnost pro vaše podnikání. Klíčové vlastnosti: Velikost: Přibližně 2 700 čtverečních stop s plným suterénem. Parkování: Dostatek parkovacích míst na místě. Renovace: Vnější renovace jsou momentálně v procesu, aby se zvýšila atraktivita budovy. Lokalita: Oblast s vysokou průchodností, ideální pro přitahování pěších a automobilového provozu. Typ pronájmu: Triple Net Lease. Cena: 40 $ za čtvereční stopu ročně. Daňové záležitosti jsou v procesu odvolání.

MLS #‎	L3572210
Daně (ročně)	$23,198
Vlak	0.4 míle: "Mastic Shirley"
	2.9 míle: "Yaphank"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Moriches Bay Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.