$1,390,000 - Patterson, Patterson, NY 12563｜ID # H6322334

Property Description « Czech »

Nezmeškejte tuto jedinečnou obchodní příležitost na Route 22. 40,72 akrů s komerčním zónováním v jednom pozemku s 10,35 +/- využitelnými akry. Vjezd by byl z hlavní silnice Patterson, Route 311, přes 50 stop široký příjezd. Sousedé zahrnují Tractor Supply Co. a Acme Shopping Center na Route 311 a JRS Pharma, Clancy Relocation a Logistics a Putnam County National Bank na Route 22. Pozemek je zónován jako C1, Komerční oblast, příklady povolených využití zahrnují zařízení pro ukládání věcí, maloobchodní prodejny, výzkum a vývoj, veterinární nemocnice, centra zdraví a fitness, vnitřní a venkovní sportovní rekreační zařízení, obchodní a profesní kanceláře. Podzemní vedení již bylo zavedeno s elektřinou, zemním plynem a telefonem s možností připojení na čističku odpadních vod v Pattersonu. 10 +/- využitelných akrů je převážně rovné a čisté. Pozemek se nachází nad okolním terénem s výhledem na jezero, které lemuje Route 22. Tento pozemek nabízí vysokou viditelnost s významným předním prostorem na Route 22, kde je průměrný denní počet vozidel 15 953. Tento pozemek může být prodán podléhající schválení, což z něj činí neuvěřitelnou příležitost.

ID #‎	H6322334
Daně (ročně)	$14,367

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.