Anaa nga PAABANG

Ang Residence 10A sa 269 West 87th Street naghiusa sa kaanindot sa klasiko nga arkitektura sa wala pa ang gubat ug sa pinakabag-ong kaharuhay ug kaluho sa modernong panahon. Gidisenyo kini sa bantog nga FXCollaborative, uban sa interior design sa Champalimaud. Kini nga halapad nga pinuy-anan adunay tulo ka kuwarto, tulo ka banyo ug usa ka powder room, ug mikabat og mga 2,468 ka square feet. Giplano kini pag-ayo aron klaro nga mabulag ang mga luna alang sa publiko ug pribadong pagpuyo, lakip ang lahi nga mga bahin alang sa pagdawat og bisita ug alang sa mga kuwarto.

Adunay awtomatikong elevator ang pinuy-anan alang sa pagsaulog sa relihiyon ug dugang kaharuhay.

Napuno sa nindot nga natural nga kahayag gikan sa daghang direksiyon, ug adunay maanindot nga mga talan-awon sa siyudad, nahimutang kini sa hilom nga dapit nga layo sa karsada. Gipalambo pa kini sa mga bintanang triple-pane nga episyente sa enerhiya, nga naghatag og talagsaong kahilom ug pribasiya.

Ang pormal nga foyer sa entrada nagpadulong sa nindot nga galeriya, nga adunay elegante nga powder room nga hinimo sa Nuvolato marble. Gikan dinhi, abli kini ngadto sa halapad nga sala ug kan-anan sa eskina, nga adunay taas nga kisame ug dagkong doble-nga-salamin nga casement windows nga nagpasulod og mga talan-awon sa siyudad ug sa mga townhouse.

Sa luyo sa mga pultahang masulod sa bungbong anaa ang halapad nga kusina sa Smallbone of Devizes nga adunay luna alang sa pagkaon. Gipasangkapan kini og puti nga lacquer nga mga kabinet nga gipintalan sa kamot, mga countertop ug backsplash nga hinimo sa Arabesco light ash stone, Wolf nga range nga adunay exhaust ug microwave, Miele nga dishwasher, Sub-Zero nga refrigerator, refrigerator sa bino, ug daghang luna sa pag-andam ug pagtipig—angay alang sa adlaw-adlaw nga pagpuyo ug pagdawat og bisita.

Ang maluho nga primary suite nga nag-atubang sa mga townhouse ug sa hayag nga kalangitan adunay duha ka dagkong walk-in closet, dugang nga reach-in closet, lapad nga luna sa pagbisti, ug en-suite nga banyo nga hinimo sa Bianco Dolomiti marble. Lakip niini ang gipainit nga salog, mga gripo ug kasangkapan sa banyo nga Dornbracht polished nickel, dobleng lababo, shower nga napalibotan og bildo ug sudlan pinaagi sa paglakaw, lahi nga kasilyas, ug Kohler nga cast-iron nga bathtub alang sa pagbabad.

Ang duha pa ka en-suite nga kuwarto adunay daghang luna sa aparador ug nindot nga mga banyo nga marmol. Lakip sa ubang mga detalye ug porma sa sulod ang lapad nga mga tabla sa salog nga puti nga oak, recessed LED nga suga, Sonos nga sound system, kontrol sa klima nga adunay daghang sona, dagkong casement windows nga nagpasulod og daghang natural nga kahayag, ug Whirlpool nga full-size nga washer ug dryer sulod mismo sa pinuy-anan.

Usa sa labing talagsaong bentaha niini nga pinuy-anan mao ang pagka-flexible sa bilding nga susama sa condominium. Gitugotan niini ang mga tag-iya sa pagpahulam pag-usab, pagkuha og financing, ug pagbaligya nga dili na kinahanglang moagi sa naandang pag-apruba sa co-op board.

Naghatag ang 269 West 87th Street og daghang klase sa mga pasilidad, lakip ang concierge nga magamit 24 oras kada adlaw; hilom nga librarya nga adunay fireplace ug pribadong koleksiyon sa mga libro; modernong fitness center; nindot nga natarang sawang ug tanaman; roof deck; dulaanan sa mga bata; multipurpose nga dapit sa kalingawan alang sa basketball, soccer ug rock climbing; laundry room nga adunay komersiyal nga klase nga mga washer ug dryer; tipiganan sa bisikleta; ug pribadong tipiganan.

Nahimutang taliwala sa Riverside Park ug Central Park, duol ra ang pinuy-anan sa mga restawran, café, tindahan, transportasyon, ug mga destinasyon sa kultura sa kasilinganan, lakip ang Museum of Natural History ug Children's Museum of Manhattan.

Gitugotan ang mga binuhi.

MGA BAYRONON SA NANGABANG (Co-op sublet, ubos sa pag-apruba sa Board)

Bayad sa aplikasyon: $600 (+$200 alang sa matag dugang nga kaaplikante)
Pagsusi sa kredito: $150 matag aplikante
Bayad sa pagsulod: $2,000 (dili iuli)
Deposito sa pagsulod: $2,500 (iuli)
Bayad sa digital nga pagsumite: $85
Bayad sa administrasyon sa aplikasyon: 5% sa mga bayronon sa bilding
Bayad sa rehistradong sulat: $40 (kon gikinahanglan)
Gikinahanglan ang insurance sa nangabang: minimum nga $550,000

Available for RENT

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan.

Pets allowed.

TENANT FEES (Co-op sublet, subject to Board approval)

Application Fee: $600 (+$200 for additional co-applicant)
Credit Check: $150 per applicant
Move-In Fee: $2,000 (non-refundable)
Move-In Deposit: $2,500 (refundable)
Digital Submission Fee: $85
Application Admin Fee: 5% of building fees
Registered Mail Fee: $40 (if applicable)
Renter's insurance required: $550,000 minimum