*MAAYONG OPORTUNIDAD! * MAKAHATAG OG KITA! * TAN-AW SA SKYLINE SA MANHATTAN!

Usa ka balay nga dili dikit sa laing balay ug puy-an sa duha ka pamilya, nahimutang sa lapad nga lote nga 4,101 SQFT, nga mokaylap gikan sa mga 36 FT sa atubangan ngadto sa 47 FT sa likod. Adunay mga 2,256 SQFT nga puy-anan. Ang duplex sa taas adunay tulo ka kuwarto, duha ka banyo, sala, pormal nga kan-anan, ug lapad nga kusina, lakip ang tan-aw sa skyline sa Manhattan gikan sa ikatulong andana. Ang unit sa unang andana nga adunay duha ka kuwarto ug usa ka banyo giabangan karon sa $1,950 kada bulan, nga naghatag og kahigayonan nga makakuwarta dayon. Ang lapad ug hingpit nga nahuman nga silong nga adunay kaugalingong entrada naghatag og mapuslanong pagka-flexible alang sa nagkalainlaing gamit, subay sa mga may kalabotang regulasyon. Mahimo usab kining kandidato alang sa legal nga accessory dwelling unit (ADU), ubos sa pag-apruba sa DOB ug pag-verify sa pumapalit. Maayo kining kabtangan alang sa mga mamumuhunan o mga tag-iya nga mopuyo niini nga nangita og kabtangan nga makahatag og kita ug adunay luna pa aron mapalambo. Ang atubangang balkonahe nga adunay atop ug ang luna sa gawas makapahapsay sa adlaw-adlaw nga pagpuyo. Sayon ang pag-adto gikan dinhi sa Manhattan, sa lokal nga mga ruta sa bus, mga koneksiyon sa Staten Island Railway, ug serbisyo sa NYC Ferry. Gikompleto sa duol nga mga tindahan, kan-anan, ug mga pasilidad sa kasilinganan ang maayong koneksiyon niining lokasyon. Ubos sa mga sayop ug pagkulang (E&O).

*GREAT OPPORTUNITY! * INCOME PRODUCING! * MANHATTAN SKYLINE VIEW!

A detached two-family home, on a generously sized 4,101 SQFT lot that widens from about 36 FT in front to 47 FT in the rear. Offering approximately 2,256 SQFT of living space. The upper duplex features three bedrooms, two bathrooms, a living room, formal dining room, and spacious kitchen, plus Manhattan skyline views from the third floor. The first-floor two-bedroom, one-bathroom unit is currently rented at $1,950 per month, offering immediate income potential. A spacious, full finished basement with a separate entrance adds valuable flexibility for a variety of uses, subject to applicable regulations, and is a candidate for a legal accessory dwelling unit (ADU), subject to DOB approval and buyer verification. This property is ideal for investors or owner-occupants seeking an income-producing property with room to grow. The covered front porch and outdoor space enhance everyday living. The home offers convenient access to Manhattan, local bus routes, Staten Island Railway connections, and NYC Ferry service. Nearby shops, dining, and neighborhood amenities complete this well-connected location. Subject to errors and omissions (E&O).