DIRETSO NGA PAGSARAD

Nahimutang sa usa ka hilum, residensyal nga block sa kasingkasing sa Greenwood Heights, ang 193 22nd Street usa ka hilom, bag-ong gitukod nga boutique condominium nga nagtanyag sa usa ka talagsaon nga kombinasyon sa maayong disenyo, mga luksuryosong kinaiya, ug mga funcional nga atupod. Kini nga eksklusibong building nga adunay tulo ka unit nga naglangkob sa duha ug tulo ka kwarto, nagpakita sa usa ka timeless nga estetika uban ang modernong tono, perpekto para sa mga nangita sa kaanyag sa townhouse living nga gisagol sa kasayon sa estilo sa condominium.

Ang Garden; Usa ka naglatid nga 2,255-square-foot nga garden duplex nga naglangkob sa duha ka malapad nga kwarto ug duha ka banyo sa nag-unang lebel ug usa ka malapad nga lugar nga gigamhan sa adlaw, taas nga atop nga rekreasyonal nga luna sa ubos. Kini nga versatile nga ubos nga lebel naglakip sa usa ka dugang nga bonus room nga perpekto para sa guest suite, home office o pribadong gym, natapos sa usa ka elegante nga powder room, usa ka ikaduhang laundry room nga adunay in-unit hookups para sa washer ug dryer ug access sa imong kaugalingong pribadong garden oasis nga huna-hunaon nga gidisenyo para sa pagpuyo ug paglipay,

Sulod, ang matag balay gitak-uban sa usa ka pinino nga palette sa mga materyales nga naghiusa sa modernong kasophisticaton uban ang organic nga kainit. Ang mga environmentally conscious nga wide-plank white oak flooring nagdugang sa grounding elegance, samtang ang mga oversized nga bintana ug 10ft nga mga atop nga nagbatak sa sulod uban ang natural nga kahayag nagmugna og pagbati sa hangin ug daloy.

Sa kasingkasing sa matag residensya naa ang usa ka chef-inspired kitchen nga walay kahasol nga naghiusa sa kagandahan ug funcionalidad. Ang Aura Gold quartz countertops ug usa ka nagtugot nga backsplash, nga nagdala og handum sa marmol nga adunay usa ka delikado nga palette sa caramelized veining batok sa milky white nga background, nagmugna og elegante nga pundasyon. Ang light wood cabinetry nga adunay sandy undertones nagpatin-aw sa luna uban ang usa ka hayag, hangin nga ambiyente, nga nagmugna og hingpit nga balanse sa kainit ug modernong kasophisticaton.

Usa ka suite sa premium Bosch stainless steel appliances nagtubo sa kasinatian: usa ka 36" French door refrigerator, usa ka gamhanan nga 36" five-element industrial-style induction range, ug usa ka sleek nga 36" pull-out hood nga adunay tulo ka customizable speed levels. Ang tanan matag-usa gihimo nga huna-hunaon alang sa seryosong culinary performance. Ang kompleto nga ensemble adunay usa ka whisper-quiet nga 24" Bosch 500 Series dishwasher, nga hilom nga makadagan bisan unsang orasa, bisan sa panahon sa usa ka hilum nga gabii sa balay.

Ang matag elemento hingpit nga gi-integrate, naghatag sa usa ka limpyo, kontemporaryo nga hitsura nga pareho sa estilo ug funcionalidad.

Ang mga serenity spa-inspired nga banyo nagpadayon sa tema sa luksyo ug kahayahay, nga gipuno sa high-end nga mga fixture ug sopistikadong mga tapus nga gihimo aron magpabilin. Ang pangunang banyo nagsilbing usa ka hilum nga pahulay, nga adunay usa ka lawom nga soaking tub nga kauban ang usa ka sleek, modern nga shower, nga napalibutan sa hand-glazed ceramic nga mga wall tiles ug napugos sa dagkong-format nga porcelain flooring nga nagdani sa elegance sa natural nga bato. Ang ikaduhang banyo nagtanyag sa kaugalingon nga pinino nga kahimtang, nga adunay full-size soaking tub ug usa ka limpyo, modernong palette sa oversized marble-look porcelain tiles ug crisp white subway tile walls. Ang duha ka banyo natapos sa usa ka wood vanity, Brizo fixtures sa polished nickel, ug wall-mounted toilets, nga nagtapos sa matag luna uban ang usa ka touch sa understated luxury. Sa pag-uban, nagtaas sila sa adlaw-adlaw nga mga rutina uban ang timeless nga estilo ug magpadayon nga kalidad.

Nahimutang sa intersection sa Greenwood Heights ug South Slope, ang 193 22nd Street nagbutang kanimo sa sentro sa usa sa labing dinamiko ug nag-uswag nga mga lugar sa Brooklyn. Mag-enjoy sa sayon nga akses sa Industry City, nga adunay walay katapusan nga linya sa mga restawran, artisanal shops, mga hitabo, ug pop-up markets, ingon man sa mga paborito sa kanto sa 5th ug 7th Avenue. Maayo nga akses sa transportasyon pinaagi sa N, R, D, F, ug G nga mga tren, lokal nga mga bus, CitiBike nga mga estasyon, ug paspas nga mga ruta sa BQE ug Prospect Expressway.

Kini dili usa ka tanyag. Ang kumpletong mga termino sa tanyag naa sa usa ka tanyag nga plano nga magamit gikan sa tagahatag. File No. CD-20-0261

IMMEDIATE CLOSING

Nestled on a quiet, residential block in the heart of Greenwood Heights, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium offering a rare blend of thoughtful design, luxury finishes, and functional layouts. This exclusive three-unit building featuring two and three bedrooms, presents a timeless aesthetic with a modern edge, perfect for those seeking the charm of townhouse living combined with the ease of a condominium lifestyle.

The Garden; A sprawling 2,255-square-foot garden duplex featuring two spacious bedrooms and two bathrooms on the main level and an expansive sun-drenched, high-ceiling recreational space below. This versatile lower level includes an additional bonus room perfect for a guest suite, home office or private gym, completed with an elegant powder room, a secondary laundry room with in-unit hookups for washer and dryer and access to your own private garden oasis thoughtfully designed for living and entertaining,

Inside, each home is outfitted with a refined palette of materials that blend modern sophistication with organic warmth. Environmentally conscious wide-plank white oak flooring adds a grounding elegance, while oversized windows and 10ft ceilings that flood the interiors with natural light create a sense of airiness and flow.

At the heart of each residence lies a chef-inspired kitchen that effortlessly blends beauty with functionality. Aura Gold quartz countertops and a matching backsplash, reminiscent of marble with a delicate palette of caramelized veining against a milky white background, set an elegant foundation. Light wood cabinetry with sandy undertones enhances the space with a bright, airy ambiance, creating a perfect balance of warmth and modern sophistication.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances elevates the experience: a 36" French door refrigerator, a powerful 36" five-element industrial-style induction range, and a sleek 36" pull-out hood with three customizable speed levels. All are thoughtfully designed for serious culinary performance. Completing the ensemble is a whisper-quiet 24" Bosch 500 Series dishwasher, so quiet it can run anytime, even during an intimate evening at home.

Every element is seamlessly integrated, offering a clean, contemporary look that's as stylish as it is functional.

The serenity spa-inspired bathrooms continue the theme of luxury and comfort, outfitted with high-end fixtures and sophisticated finishes crafted to last. The primary bathroom serves as a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek, modern shower, surrounded by hand-glazed ceramic wall tiles and grounded by large-format porcelain flooring that evokes the elegance of natural stone. The secondary bathroom offers its own refined atmosphere, with a full-size soaking tub and a clean, modern palette of oversized marble-look porcelain tiles and crisp white subway tile walls. Both bathrooms are finished with a wood vanity, Brizo fixtures in polished nickel, and wall-mounted toilets, completing each space with a touch of understated luxury. Together, they elevate daily routines with timeless style and enduring quality.

Located at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Enjoy easy access to Industry City, with its endless lineup of restaurants, artisanal shops, events, and pop-up markets, as well as neighborhood favorites along 5th and 7th Avenue. Excellent access to transportation via the N, R, D, F, and G trains, local buses, CitiBike stations, and quick routes to the BQE and Prospect Expressway.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-20-0261