$4,000,000 - 49 Veterans Road, Call Listing Agent, NY 12883｜ID # 961907

Property Description « Cebuano »

Talagsaon nga higayon aron makuha ang usa ka nabilin nga asset nga nagahatag og kita nga adunay nakapahimutang nga multi-phase nga potensyal sa pag-uswag sa Adirondack corridor. Kining propedad nag-organisar sa estratehikong tulo ka gideklarar nga Opportunity Areas, nagmugna og flexible nga plataporma alang sa phased commercial, residential, o mixed-use expansion samtang nakapahimulos sa dugay nga panahon nga renewable energy income.

Ang pamuhunan naglakip sa usa ka long-term nga nakakontratang solar lease nga naghatag og prediktableng cash flow, kauban ang dugang interim nga rental income gikan sa mga kasamtangang estruktura sa site. Ang propedad adunay hapit 545 ka tiil nga commercial frontage nga naglangkob sa Opportunity Area 1 (hapit 4.6 ka ektarya), usa ka dugang nga 389 ka tiil nga frontage nga naglangkob sa Opportunity Area 2 (hapit 1.8 ka ektarya), ug hapit 73.4 ka ektarya nga ma-access nga interior expansion land nga giila nga Opportunity Area 3. Ang lokasyon naa sa mga 25 minutos gikan sa Interstate 87, nahimutang tali sa Montreal ug New York City, ug duol sa Lake George, Lake Champlain, ug sa mas dako nga Adirondack tourism corridor.

Ang Opportunity Area 1 naglangkob sa hapit 4.6 ka ektarya nga adunay 545 ka tiil nga road frontage, nga naghatag og lig-on nga visibility ug access alang sa commercial development. Ang mga kasamtangang rental structures kasamtangang naghatag og interim income ug mahimong tangtangon aron maablihan ang tibuok nga potensyal sa pag-uswag. Kining dapit angay kaayo alang sa self-storage, RV ug boat storage, flex industrial development, o tourism-oriented commercial uses.

Ang Opportunity Area 2 naglakip sa hapit 1.8 ka ektarya nga adunay 389 ka tiil nga frontage ug angay kaayo alang sa mga executive residential lots, duplex construction, o gamay nga residential development nga independente sa commercial operations.

Ang Opportunity Area 3 naglangkob sa hapit 73.4 ka ektarya nga interior land nga ma-access gikan sa pangunahing parcel, nga naghatag og daghang long-term scalability. Kining ektrakto naghatag og potensyal alang sa phased commercial expansion, residential subdivision, dugang nga storage development, land banking, o alternatibong paggamit nga nagsunod sa gikinahanglang pag-apruba.

Dili sama sa tradisyonal nga yuta sa pag-uswag nga nagkinahanglan og speculative carrying costs, kini nga propedad naghatag og padayon nga kita, nagpakunhod sa risgo samtang ang usa ka magbibilin nagplano, nagkuha og mga katungod, ug naghimog phased development. Kini nga tanyag nagrepresentar sa usa ka yield-supported development platform nga naghatag og proteksyon sa downside uban ang hinungdanong scalable upside potential, nga angay para sa mga storage developers, renewable infrastructure investors, regional private equity groups, ingon man sa solar ug long-term land investors.

ID #‎	961907
Buhis (kada tuig)	$8,028

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.