681 Greenwich Street, nga nailhan usab nga 137A Christopher Street, nagtanyag ug talagsaon nga higayon sa pagkuha sa usa ka legasiya nga residensyal nga kabtangan sa tunga-tunga sa West Village. Nahimutang sa interseksyon sa Greenwich ug Christopher Streets, kini nga napulo ka unit, 100% nga hingpit nga free market nga building nagtanyag ug kusog nga kita, hinungdanon nga potensyal sa pagtaas, ug tinuod nga pre-war nga kinaiya, samtang naghatag ug flexible nga dugay nga panahon sa usa sa mga kasaysayan nga importante ug kulang nga suplay nga mga barrio sa Manhattan.

Kini nga baynte-uno ka tiil nga lapad, lima ka andana nga walk-up nga building naglangkob ug mga 5,081 ka square feet ug naglakip sa napulo ka residensyal nga mga yunit, lakip na ang upat ka one bedroom nga apartment, upat ka studio, usa ka one bedroom duplex, ug usa ka studio duplex. Ang mga apartment nagpakita ug nakamonitor nga mga brick walls, floor-through nga layouts, ug maayo nga natural nga kahayag, nga nagmugna ug mainit ug daw nga sulod nga nagreflect sa klasikal nga aesthetic sa West Village. Ang tanan nga one bedroom nga mga unit, lakip na ang duplex, gipatik sa mga tinuod nga kahoy nga nagdilaab nga fireplace nga gitukod uban ang husto nga flue lining, usa ka gikinahanglan ug nagkadaghan nga talagsaon nga bahin nga nagpausbaw sa panginahanglan sa mga tenant ug dugay nga bili.

Ang mga residente mosulod pinaagi sa usa ka pribado nga gated courtyard sa Christopher Street, diin ang paglabay sa iron gate naghatag og pagbati nga sama sa paglakaw ngadto sa mas hilum, mas intimate nga higayon sa kasaysayan sa barrio. Ang courtyard nagtanyag ug talagsaon nga pagbati sa pagbulag gikan sa kalsada ug naglakip sa usa ka gawasnon nga hagdang, usa ka dili kasagaran nga arkitektural nga elemento sulod sa Greenwich Village Historic District nga nagtugot sa pagpaayo sa mga layout sa apartment. Nagdugang sa karakter sa kabtangan mao ang usa ka orihinal nga vintage post mount hand crank drill press nga nahimutang sa courtyard, usa ka na-preserve nga detalye nga naghisgot sa kasaysayan ug kahusayan sa building.

Ang kabtangan usa ka gatus ka porsyento nga free market nga nagpresentar sa mga investors ug makahuluganon nga potensyal pinaagi sa mga interior nga pagpaayo ug pagtaas sa abang. Ang mga kasamtangang layout maayo nga mohaom sa mga huna-hunaong pagpaayo, lakip ang mga modernisadong kusina, gipadako nga solusyon sa pagtipig, ug pinili nga restorasyon nga nagpreserba sa orihinal nga mga detalye samtang nagpasaka sa kabubut-on sa abang. Adunay usab potensyal sa umaabot sa pag-convert sa building ngadto sa usa ka single family townhouse nga nagtanyag ug talagsaon nga dugay nga opsyon sa kini nga lokasyon.

Gidikas sa Landmarks Preservation Commission isip Lewis Radlow House, ang building nagsugod pa sa 1845. Ang kabtangan gipanag-iya sa Port Authority sugod sa 1909 ug nakuha sa kasamtangang pagpanag-iya sa 1979. Ang legal nga pag-convert sa napulo ka Class A apartments nahuman pinaagi sa City Planning, Landmarks Preservation, ang Board of Standards and Appeals, ug ang Department of Buildings, nga nagtugot sa usa ka balido nga Certificate of Occupancy.

Nahimutang lamang duha ka blocks gikan sa waterfront ug pier sa Hudson River, ang 681 Greenwich Street gilibutan sa pipila sa labing gusto nga mga restaurant, coffee shops, boutiques, ug nightlife sa Manhattan, ingon man adunay duol nga access sa NYU, Cardozo Law School, ug The New School. Ang mga kapilian sa transportasyon maayo kaayo, uban sa Christopher Street Sheridan Square station nga nagsilbi sa 1 train nga duol, uban sa West 4th Street Washington Square station nga nagsilbi sa A, C, E, B, D, F, ug M lines. Usa ka maginhawa nga entrance sa dalan nga parehas nga block nagdugang sa kahayahay sa adlaw-adlaw nga pag-commute.

Ang 681 Greenwich Street nagrepresentar sa usa ka makapahimuot nga oportunidad sa pagkuha sa usa ka kabtangan nga puno sa karakter, nga nakahatag ug kita nga West Village asset nga adunay kusog nga atraksyon sa tenant, renovation upside, ug long term flexibility sa usa sa mga nagpadayon nga residential markets sa Manhattan.

Alang sa dugang nga impormasyon, lakip ang rent roll, o aron mag-ayo sa usa ka pribadong tour, palihug kontaka ko.

681 Greenwich Street, also known as 137A Christopher Street, offers a rare opportunity to acquire a legacy residential property in the heart of the West Village. Positioned at the intersection of Greenwich and Christopher Streets, this ten unit, 100% fully free market building offers strong in place income, significant upside potential, and authentic pre war character, while providing long term flexibility in one of Manhattan’s most historically significant and supply constrained neighborhoods.

This twenty one foot wide, five story walk up building spans approximately 5,081 square feet and consists of ten residential units, including four one bedroom apartments, four studios, one one bedroom duplex, and one studio duplex. Apartments feature exposed brick walls, floor through layouts, and excellent natural light, creating warm and inviting interiors that reflect the classic West Village aesthetic. All one bedroom units, including the duplex, are equipped with real wood burning fireplaces constructed with proper flue lining, a highly sought after and increasingly rare feature that enhances tenant demand and long term value.

Residents enter through a private gated courtyard on Christopher Street, where passing through the iron gate feels like stepping into a quieter, more intimate moment of the neighborhood’s history. The courtyard provides a rare sense of separation from the street and includes an exterior staircase, an uncommon architectural element within the Greenwich Village Historic District that allows for improved apartment layouts. Adding to the character of the property is an original vintage post mount hand crank drill press located in the courtyard, a preserved detail that speaks to the building’s historic roots and craftsmanship.

The property is one hundred percent free market presenting investors with meaningful upside through interior improvements and rent growth. The existing layouts lend themselves well to thoughtful upgrades, including modernized kitchens, enhanced storage solutions, and selective restoration that preserves original details while increasing overall rental appeal. There is also future potential to convert the building into a single family townhouse offering a rare long term option in this location.

Designated by the Landmarks Preservation Commission as the Lewis Radlow House, the building dates back to 1845. The property was owned by the Port Authority beginning in 1909 and was acquired by the current ownership in 1979. The legal conversion to ten Class A apartments was completed through City Planning, Landmarks Preservation, the Board of Standards and Appeals, and the Department of Buildings, resulting in a valid Certificate of Occupancy.

Located just two blocks from the Hudson River waterfront and pier, 681 Greenwich Street is surrounded by some of Manhattan’s most desirable restaurants, coffee shops, boutiques, and nightlife, as well as close proximity to NYU, Cardozo Law School, and The New School. Transportation options are excellent, with the Christopher Street Sheridan Square station servicing the 1 train nearby, along with the West 4th Street Washington Square station servicing the A, C, E, B, D, F, and M lines. A convenient path entrance on the same block further enhances ease of daily commuting.

681 Greenwich Street represents a compelling opportunity to acquire a character rich, income producing West Village asset with strong tenant appeal, renovation upside, and long term flexibility in one of Manhattan’s most enduring residential markets.

For additional information, including the rent roll, or to arrange a private tour, please contact me.