Ang mga oportunidad sa pagpalit sa 85 Fifth Avenue kay talagsaon kaayo—talagsaon nga sa tinuod, kini ang una nga baligya sa opisina sa bilding sulod sa labaw sa 10 ka tuig.
Nahimutang sa usa sa mga pinaka-ikoniko nga korydor sa Manhattan, sa interseksyon sa Union Square, Flatiron, ug Greenwich Village, ang 85 Fifth Avenue naghatag sa mga mamalitay og kahigayunan nga makapanag-iya sa dugay nga panahon sa usa ka hinay nga gipanag-iya nga kooperatiba diin ang suplay kay halos wala.
Ang magamit nga espasyo nagkinabuhi gikan sa kusog nga natural nga kahayag, epektibong proporsyon, ug flexible nga layout nga angay sa mga tag-iya nga maggamit, mga propesyonal nga kompanya, o mga mamumuhat nga nangita og kalig-on sa usa ka premier nga lokasyon sa Fifth Avenue. Ang klasikal nga arkitektura sa prewar sa bilding nagpasabot sa permanente ug kredibilidad, samtang ang mga modernong sistema nagsuporta sa mga panginahanglanon sa opisina karon. Ang bilding kay kumpletong elektrikal, dili magpasakop sa bisan unsang mga multa sa carbon emissions sa NYC Local Law 97 sa 2030, ug nagpit-os og Energy Efficiency Grade nga 97.
Ang uban nga mga highlight sa espasyo naglakip sa brand new nga electric baseboard heating, 3 Zone HVAC, 5 pribadong banyo, 11 ½ ka tiil nga kisame ug daghang oversized nga mga bintana nga nagdala sa maayong natural nga kahayag.
Samtang ang mga gasto sa pagpang-abang nagpadayon sa pag-usab ug ang kalidad nga imbentaryo nagkunhod, ang panag-iya sa 85 Fifth Avenue naghatag og kontrol, prediktibilidad, ug insulasyon gikan sa pagka-malikoton sa merkado—mga bentaha nga klaro nga nagpadasig sa mga kasamtangang shareholder nga magpabilin sulod sa mga dekada.
Kini nga tanyag nagrepresentar sa usa ka higayon nga mahimong makapadayon sa pag-establisar og lig-on nga presensya sa Fifth Avenue sa usa ka bilding diin ang panag-iya kay talagsaong magusab.
Perpekto alang sa usa ka tag-iya/gumagamit o usa ka mamumuhat, tungod kay ang espasyo mahimong sayon ra nga i-reconfigure o i-subdivide aron matuman ang inyong mga kinahanglanon.
Ang ground floor retail gibasehan sa bag-o nga gibuksan nga New York Flagship Nespresso Experience Store.
Ang Asking Price kay 8.99M
Ang RE Tax/CAM kay $18,040 Kada Buwan

Opportunities to purchase at 85 Fifth Avenue are exceptionally rare—so rare, in fact, that this marks the first office sale in the building in more than 10 years.
Positioned along one of Manhattan’s most iconic corridors, at the intersection of Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, 85 Fifth Avenue offers buyers a chance to secure long-term ownership in a tightly held cooperative where supply is virtually nonexistent.
The available space benefits from strong natural light, efficient proportions, and flexible layouts ideal for owner-users, professional firms, or investors seeking stability in a premier Fifth Avenue location. The building’s classic prewar architecture conveys permanence and credibility, while modern systems support today’s office needs. The building is completely electric, will not be subject to any NYC Local Law 97 carbon emission fines in 2030, and boasts an Energy Efficiency Grade of 97.
Some space highlights include brand new electric baseboard heating, 3 Zone HVAC, 5 private bathrooms, 11 ½ foot ceilings and lots of oversized windows bringing in great natural light.
With leasing costs continuing to fluctuate and quality inventory shrinking, ownership at 85 Fifth Avenue provides control, predictability, and insulation from market volatility—advantages that have clearly motivated existing shareholders to hold for decades.
This offering represents a once-in-a-generation opportunity to establish a lasting presence on Fifth Avenue in a building where ownership rarely changes hands.
Perfect for an owner/user or an investor, as the space can be easily reconfigured or subdivided to meet your needs.
The ground floor retail is anchored by the recently opened New York Flagship Nespresso Experience Store.
Asking Price is 8.99M
RE Tax/CAM is $18,040 Per Month