ISANG HIZO SA KLANGIT
Pangabuhi - pamuhat o pied a terre!

Ang Apartment 20C naa sa usa sa pipila ka mga andana sa building nga adunay dugang nga kataas nga nagmapakita sa nagasaka nga 10' nga mga kisame, mga bintana nga gikan sa salog ngadto sa kisame nga nakakuha sa makapahigugma nga mga tan-awon sa syudad, ug katingalahan nga natural nga kahayag. Ang yunit gipahimutang sa mga high-end nga mga kahimtang, lapad nga kahoy nga salog, daghang espasyo sa closet ug mga dekalidad nga mga kagamitan ug usa ka washer ug dryer sa sulod sa yunit.

***Makapadani nga oportunidad alang sa katapusan nga tigh Gebrauch, mamumuhat o tigh palit alang sa pied-a-terre. Mahimo kini ibaligya nga adunay tenant nga naa na sa lugar nga adunay 3.4% nga cap rate!

**Mahimo kini ibaligya uban ang lahi nga storage space alang sa dugang $45K.
***Adunay lang 10 ka storage units sa building mao nga kini usa ka talagsaon nga oportunidad.

Ang 325 Lex nagtanyag og 24-oras nga doorman, live-in nga resident manager, usa ka fitness center nga gidisenyo sa The Wright Fit ug usa ka matahum nga landscaped roof terrace nga adunay BBQ. Ang building dili lamang nagatindog sa taliwala sa daghang mga restaurant ug bars, apan kini usab nahimutang sa duol nga distansya sa Grand Central Station, nga nagtugot sa tibuuk nga syudad, metro north ug ang LIRR nga madali ma-access.

A GEM IN THE SKY
Live- invest or pied a terre!

Apartment 20C is on one of the few floors in the building with added height that boasts soaring 10' ceilings, floor-to-ceiling windows capturing breathtaking city views, and amazing natural light. The unit is outfitted with high end finishes, wide plank wood floors, abundant closet space and top notch appliances and an in-unit washer and dryer.

***Lucrative opportunity for either the end user, investor or pied-a-terre buyer. Can be sold w a tenant in place with a 3.4% cap rate!

**Can be sold with a separate storage space for an additional $45K.
***There are only 10 storage units in the building so this is a rare opportunity.

325 Lex offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, a fitness center designed by The Wright Fit and a beautifully landscaped roof terrace with BBQ. The building not only stands amidst an abundance of restaurants and bars, but it is also located in a close proximity to Grand Central Station, allowing the entire city, metro north and the LIRR to be easily accessible.