Turnkey Boutique Four-Unit Luxury Investment

8 Kwarto 4 Banyo 4,000+ SF Libre nga mga Abangan

Nagpresentar sa 114 West 124th Street, usa ka 19-pulgadang lapad, nga nag-atubang sa habagatan nga townhouse nga nahimutang sa maayong Harlem, sulod sa usa ka Qualified Opportunity Zone ug nga gi-configure uban ang libre nga merkado nga kasama. Gibag-o og maayo gikan sa sulod ngadto sa gawas, kini nga turnkey asset nagtanyag og kagawasan alang sa usa ka end user o investor nga nangita og kita ug dugay nga pagtaas sa halaga.

Ang building gi-configure sa upat ka full-floor, duha ka kwarto nga residensya. Ang mga apartment sa garden ug parlor-level nagtanyag direkta nga access sa likod nga hardin ug patio, nga naghatag og talagsaong indoor-outdoor nga pagpuyo. Adunay usab unused air rights, nga nagmugna og posibilidad sa umaabot nga pagpalapad ug dugang nga bili.

Usa ka talagsaong oportunidad sa pagkuha sa usa ka fully stabilized, income-producing townhouse sa usa sa pinakapadako nga culturally rich ug investor-favored nga mga dapit sa Manhattan.

Investment Overview

Stabilized Luxury Asset: Maayo ang pagmantala, libre nga merkado nga multifamily townhouse nga nagfeature sa upat ka fully leased residences. Ang property kasamtangang nag-operate sa usa ka approximate 4.5 Cap Rate, nga adunay klaro nga dalan padulong sa pagpauswag sa returns nga nagduol sa 6.5 Cap Rate pinaagi sa optimization strategies.

Generous Building Scale: Naghatag og labaw pa sa 4,000 square feet nga husto nga gidisenyo nga puy-anan, nga gipakita sa taas nga ceiling heights ug maayo nga proportioned layouts sa matag lebel.

Premium Interior Buildout: Ang mga residensya nagpakita sa mga pinili nga materyales ug modernong sistema, lakip ang hardwood flooring, exposed brick elements, kontemporaryong HVAC climate control, chef-caliber kitchens nga adunay high-end appliances, ug in-unit laundry sa matag apartment.

Wide Townhouse Presence: Mga 19 ka piye nga street frontage, nga naghatag og talagsaon ug maanyag nga brownstone profile.

Private Outdoor Amenity: Usa ka dako nga likod nga hardin nagmugna og hilum nga palibot alang sa pribadong paggamit o pagdapit - usa ka nagkadako nga mahinungdanon nga bahin sa rental market.

Future Expansion Potential: Significant unused development rights naghatag og kagawasan alang sa vertical expansion o unit reconfiguration, lakip ang potensyal nga conversion sa mas dako nga three-bedroom layouts o live/work concepts.

Efficient Operations: Indibidwal nga gimeter nga utilities ug modernong imprastruktura nag-ambag sa ubos nga operating ug management expenses, nga nagpalambo sa net returns.

Exceptional Harlem Location: Nahimutang sa katapusan sa block sa Whole Foods ug sa 2/3 express subway, uban ang Apollo Theater duha ka blocks ang layo. Napalibotan sa dining ug cultural corridor sa Lenox Avenue, mga kahoy nga lining brownstone streets, Marcus Garvey Park, ug hapit sa Central Park, kini nga lokasyon naghiusa sa adlaw-adlaw nga kahulugan uban ang dugay nga mga panginahanglan nga nagduso.

Unit Configuration:

Garden Level: 1,000 SF + 420 SF pribadong hardin
Parlor Level: 1,000 SF + duha ka pribadong outdoor spaces nga nagtotal og 650 SF (balcony & patio)
Second Floor: 1,000 SF
Third Floor: 1,000 SF

Building Specifications

Tuig nga Gitukod: 1910
Zoning: C4-4
Lot Size: 1,892 SF

Turnkey Boutique Four-Unit Luxury Investment

8 Bedrooms 4 Bathrooms 4,000+ SF Free-Market Rents

Presenting 114 West 124th Street, a 19-foot-wide, south-facing townhouse located in prime Harlem, within a Qualified Opportunity Zone and configured with free-market tenancy. Fully renovated from the inside out, this turnkey asset offers flexibility for an end user or investor seeking both income and long-term upside.

The building is configured with four full-floor, two-bedroom residences. The garden and parlor-level apartments provide direct access backyard and patio, offering exceptional indoor-outdoor living. There are also unused air rights, creating future expansion potential and additional value.

A rare opportunity to acquire a fully stabilized, income-producing townhouse in one of Manhattan's most culturally rich and investor-favored neighborhoods.

Investment Overview

Stabilized Luxury Asset: Well maintained, free-market multifamily townhouse featuring four fully leased residences. The property currently operates at an approximate 4.5 Cap Rate, with a clear path to enhanced returns approaching 6.5 Cap Rate through optimization strategies. Generous Building Scale: Offering over 4,000 square feet of thoughtfully designed living space, highlighted by lofty ceiling heights and well-proportioned layouts across every level. Premium Interior Buildout: Residences showcase refined materials and modern systems, including hardwood flooring, exposed brick elements, contemporary HVAC climate control, chef-caliber kitchens with high-end appliances, and in-unit laundry in every apartment. Wide Townhouse Presence: Approximately 19 feet of street frontage, providing a rare and attractive brownstone profile. Private Outdoor Amenity: A sizable rear garden creates a tranquil setting for private use or entertaining - an increasingly valuable feature in the rental market. Future Expansion Potential: Significant unused development rights offer flexibility for vertical expansion or unit reconfiguration, including potential conversion to larger three-bedroom layouts or live/work concepts. Efficient Operations: Individually metered utilities and modern infrastructure contribute to low operating and management expenses, enhancing net returns. Exceptional Harlem Location: situated at the end of the block of Whole Foods and the 2/3 express subway, with the Apollo Theater two blocks away. Surrounded by Lenox Avenue's dining and cultural corridor, tree-lined brownstone streets, Marcus Garvey Park, and close proximity to Central Park, this location combines daily convenience with long-term demand drivers. Unit Configuration:

Garden Level: 1,000 SF + 420 SF private garden Parlor Level: 1,000 SF + two private outdoor spaces totaling 650 SF (balcony & patio) Second Floor: 1,000 SF Third Floor: 1,000 SF Building Specifications

Year Built: 1910 Zoning: C4-4 Lot Size: 1,892 SF Lot Dimensions: 100.92' x 18.75' Building Footprint: 18.75' frontage x 46.00' depth Max Zoning Floor Area: 6,508 SF Existing Built Area: 2,664 SF Remaining Development Potential: Approx. 3,844 SF Compliance Status: Free of any open DOB or municipal violations