$3,300,000 - 2258 Atlantic Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 928426

Property Description « Cebuano »

Brooklyn Development Assemblage — Hangtud sa 28,000 nga Matukod nga Square Feet
2258 Atlantic Avenue, 185 Rockaway Avenue, 187 Rochester Avenue, 189 Rockaway Avenue & 189A Rockaway Avenue, Brooklyn, NY
Ang Prime Realty mapasigarbohong nagpresentar og talagsaong oportunidad sa pagpalambo sa kasingkasing sa Brooklyn, nga naglangkob sa lima ka hinilog nga lote sa buhis nga istratehikong giposisyon sa kanto sa Atlantic Avenue, Rockaway Avenue, ug Rochester Avenue. Kaniadtong managsama, kini nga mga lote nagmugna og talagsaon nga porma sa lugar sa pagpalambo nga adunay daghang atubangan sa kadalanan ug dayag nga eksposisyon sa usa ka sa pinakabibo nga mga koridor sa pag-usab sa Brooklyn.
Kinaiya sa Kabtangan: Kini nga panagtapok naghatag usa ka kinatibuk-ang potensyal nga gibana-bana nga 28,000 nga matukod nga square feet, nagtanyag og kaluwas sa pagbag-o alang sa lainlaing klase sa paggamit, residential rental, condominium, o community facility projects. Ang zoning ug lokasyon sa site nagtugot alang sa malalangon nga disenyo sa arkitektura, nga adunay mga oportunidad sa pag-apil sa ground-floor retail ug modernong residential units sa ibabaw, nga nagamit pag-ayo sa taas nga visibility ug accessibility sa site. Istratehikong Lokasyon: Nahimutang lang pipila ka minuto gikan sa Broadway Junction, usa sa labing hinungdanon nga mga hub sa transportasyon sa New York City, ang site hapsay nga giposisyon alang sa mga residente ug negosyo. Daghang subway lines — lakip ang mga tren nga A, C, J, L, ug Z — nagkonektar sa kabtangan diretso sa Downtown Brooklyn, Lower Manhattan, ug Queens, nga naghimo kini nga usa ka labing kabag-o nga lokasyon alang sa mga komyuter ug mga tenant. Ang kabtangan usab nakabenepisyo sa kahaduol sa mga nag-unang mga dalan sama sa Atlantic Avenue, Eastern Parkway, ug sa Jackie Robinson Parkway, nga naghatag og dali nga access sa sakyanan sa tibuok mga kabanikanhan. Ang palibot nga kasilinganan nagpadayon sa lig-on nga momentum uban ang mga bag-ong kalambuan sa mumhoan, pagtubo sa retail, ug infrastructure improvements, nga nagtimaan og padayon nga dugay nga pag-demand ug pagtaas sa bili. Transpormasyon sa Kasilinganan: Sa milabay nga pipila ka mga tuig, ang Ocean Hill ug Bedford-Stuyvesant mibag-o ngadto sa pipila ka labing bibo nga mga sona sa kalamboan sa Brooklyn. Ang koridor nga naglibot sa Atlantic Avenue ug Rockaway Avenue nakakita og pahiusa nga daloy sa boutique rental buildings, renovated brownstones, creative offices, ug bag-ong community spaces. Ang panagsama sa kapibralidad sa kultura, accessibility, ug affordability sa lugar nagpadayon sa pagdani sa mga batan-ong propesyonal, pamilya, ug mga investors nga nangita og potensyal sa pag-uswag sa usa ka dali nga pagbag-o nga talan-awon sa Brooklyn.
Mga Highlight sa Investment: Panagtapok sa lima ka hinilog nga lote nga adunay daghang mga atubangan sa kadalanan. Hangtud sa ~28,000 matukod nga square feet (i-verify ang zoning ug FAR). Nahamutang duol sa usa ka dako nga komersyal nga dalan nga adunay kanunay nga dagan sa naglakaw ug mga sakyanan. Angay alang sa mixed-use residential ug retail development. Pila ka hakbang gikan sa daghang subway lines ug mga bus route. Minuto gikan sa Broadway Junction, usa ka dako nga interchange sa transportasyon. Nagpalibut sa mga bag-ong kalambuan ug pag-usab sa lokal nga retail. Maayo ang dugay nga potensyal sa pagtubo sa usa ka bag-ong koridor sa Brooklyn.
Summaryo: Kini usa ka talagsaong higayon sa pag-angkon og daghang lugar sa pag-uswag sa usa ka maayo nga lokasyon sa Brooklyn nga andam sa padayong pagtaas. Uban sa maayo nga akses sa transportasyon, lig-on nga retail presence, ug flexible zoning, ang 2258 Atlantic Avenue ug mga kauban nga lote nagrepresentar sa usa ka tinuod nga oportunidad sa pagtukod og usa ka proyekto nga adunay taas nga epekto nga mikatubag sa mga panginahanglanon sa nag-uswag nga residential ug komersyal nga merkado sa Brooklyn.

MLS #‎	928426
Buhis (kada tuig)	$21,083
Bus	0 minuto: B60
	3 minuto: B25, B7
	5 minuto: B12
	8 minuto: B20, B83, Q24, Q56
	9 minuto: B14
Subway	3 minuto: C
	6 minuto: A
	8 minuto: J, Z, L
Tren	0.4 milya: "East New York"
	2 milya: "Nostrand Avenue"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.