MODERNONG ELEGANSYA UBAN SA HALAPAD NGA ESPASYO SA PAGPUYO

Welcome sa Residence 1A sa Opal 33, usa ka maampingong gidisenyong studio duplex nga gibaligya sa sentro sa Greenwood Heights, Brooklyn. Kabahin sa usa ka boutique nga bag-ong proyekto, kining kondominyum nga adunay usa ka bug-os ug usa ka tunga nga banyo nag-abli ngadto sa hayag nga dakong lawak nga adunay elegante ug modernong kusina, bug-os nga banyo, ug dagkong aparador ug espasyo sa pagtipig sa tibuok yunit. Sa ubos, ang halapad nga pribadong lawak sa kalingawan nagtanyag og talagsaong pagka-flexible—mahimong lounge alang sa media, opisina sa balay, creative studio, o personal nga gym—uban ang kombinyenteng tunga nga banyo ug washer/dryer sulod mismo sa yunit. Gawas ngadto sa pribadong 217-square-foot nga gawasnong espasyo, nga hingpit alang sa pagpahayahay o pagdawat og mga bisita. Usa ka talagsaong duplex sa Brooklyn nga adunay pribadong gawasnong espasyo, laundry sulod sa yunit, ug flexible nga dugang nga espasyo sa pagpuyo—ang Residence 1A naghatag og sopistikado ug sayon ampingan nga pagpuyo sa labing maayong porma.

MGA AMENIDAD

KOMPORTABLE UG KOMBINYENTE

Pahimusli ang kasayon sa parking garage sulod mismo sa lugar—usa ka talagsaong kaplag sa Brooklyn—aron dili na ka mangita og maparkinganan. Adunay deeded parking spot nga mapalit, ug usa na lang ang nahibilin, busa lihok dayon. Pahimusli ang luwas nga pribadong storage, ug tan-awa ang makapahinganghang panoramic nga mga talan-awon sa skyline gikan sa common rooftop deck, ang imong kaugalingong urbanong oasis. Lakip sa ubang maayong bahin sa bilding ang elevator, pet-friendly nga pagpuyo, ug modernong mga finishing sa tibuok lugar, nga naghatag og kaharuhay ug kasayon sa matag lakang.

GREENWOOD HEIGHTS

HINGPIT NGA DAGAYA

Nahimutang sa uso ug mauswagon nga kasilinganan sa Greenwood Heights, ang Opal 33 hapsay nga naghiusa sa enerhiya sa South Slope, inobasyon sa Industry City, ug kaanyag sa Gowanus—uban ang Park Slope, Prospect Park, ug Green-Wood Cemetery nga pipila lang ka gutlo ang gilay-on. Uban sa daghang kapilian sa kan-anan, pagpamalit, ug nightlife sa imong atubangan, ug sayon nga access sa mga tren nga R, D, N, ug F, ang Opal 33 mao ang sulundon nga kapilian alang sa pangunang pinuy-anan, investment property, o pahulayanan sa siyudad.

Ang kompleto nga mga termino sa tanyag anaa sa offering plan nga makuha gikan sa Sponsor. File No. CD23-0121.

MODERN ELEGANCE WITH EXPANSIVE LIVING
Welcome to Residence 1A at Opal 33, a thoughtfully designed studio duplex for sale in the heart of Greenwood Heights, Brooklyn. Part of a boutique new development, this 1.5-bath condo opens to a light-filled great room with a sleek modern kitchen, a full bathroom, and generous closet and storage space throughout. Downstairs, an expansive private rec room offers rare versatility-ideal as a media lounge, home office, creative studio, or personal gym-complete with a convenient half bathroom and in-unit washer/dryer. Step out to a private 217-square-foot outdoor space, perfect for relaxing or entertaining. A rare Brooklyn duplex with private outdoor space, in-unit laundry, and flexible bonus living space, Residence 1A delivers sophisticated, low-maintenance living at its best.

AMENITIES
COMFORT & CONVENIENCE
Enjoy the ease of an on-site parking garage-a rare find in Brooklyn-so you'll never search for a spot. A deeded parking spot is available for purchase, with only one spot remaining, so act fast. Take advantage of secure private storage, and soak in the breathtaking panoramic skyline views from the common rooftop deck, your own urban oasis. Additional building highlights include an elevator, pet-friendly living, and modern finishes throughout, offering comfort and convenience at every turn.

GREENWOOD HEIGHTS
ABSOLUTE ABUNDANCE
Nestled in the trendsetting Greenwood Heights neighborhood, Opal 33 seamlessly blends the energy of South Slope, the innovation of Industry City, and the charm of Gowanus-with Park Slope, Prospect Park, and Green-Wood Cemetery all just moments away. With an abundance of dining, shopping, and nightlife at your doorstep and easy access to the R, D, N, and F trains, Opal 33 is the ideal choice for a primary residence, investment property, or city retreat.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD23-0121.