MODERNO NGA ELEGANSYA UBIKANG LIVING
Welcome sa Residence 1A sa Opal 33, usa ka maayong gihimong studio duplex nga ibaligya sa kasingkasing sa Greenwood Heights, Brooklyn. Bahin sa usa ka boutique nga bag-ong kalamboan, kini nga 1.5-bath condo nag-abli ngadto sa hayag nga great room nga adunay elegante nga moderno nga kusina, usa ka kompleto nga banyo, ug daghang closet ug storage space sa tibuok lugar. Sa ubos, ang usa ka maluoy nga pribadong rec room nagtanyag ug talagsaong versatility - angay nga gamiton isip media lounge, home office, creative studio, o personal gym - kompleto sa usa ka kombenyenteng half bathroom ug in-unit washer/dryer. Mugawas sa usa ka pribadong 217-square-foot nga outdoor space, nga perpekto para sa pag-relax o pag-insayo. Usa ka talagsaon nga duplex sa Brooklyn nga adunay pribadong outdoor space, in-unit laundry, ug flexible nga bonus living space, ang Residence 1A naghatag og sopistikadong, low-maintenance living sa labing maayo.

AMENITIES
KOMFORT UG KAGAMITAN
Lingkawon ang kadali sa usa ka on-site parking garage - usa ka talagsaong nahimutang sa Brooklyn - aron dili na nimo kinahanglan pangitaon pa ang usa ka lugar. Usa ka deeded parking spot ang magamit para sa pagpalit, uban ang usa ka spot nga nabilin, busa maglihok dayon. Paggamit sa seguradong pribadong storage, ug maligo sa kahibulongan nga panoramic skyline views gikan sa common rooftop deck, ang imong kaugalingong urban oasis. Ang dugang nga mga highlight sa building naglakip sa elevator, pet-friendly nga pagpuyo, ug moderno nga mga finishes sa tibuok lugar, naghatag og kahimtang ug kasayon sa matag liko.

GREENWOOD HEIGHTS
ABSOLUTE NGA KADAGAT
Nakapahimutang sa trendsetting nga neighborhood sa Greenwood Heights, ang Opal 33 walay kahirap-hirap nga naghiusa sa enerhiya sa South Slope, ang inobasyon sa Industry City, ug ang kahimtang sa Gowanus - uban ang Park Slope, Prospect Park, ug Green-Wood Cemetery nga hapit ra sa dalan. Uban sa kadagatan sa pagkaon, pamalit, ug nightlife sa imong pultahan ug sayon nga akses sa R, D, N, ug F nga mga tren, ang Opal 33 mao ang hingpit nga kapilian alang sa pangunang puloy-anan, investment property, o city retreat.
Ang kompleto nga mga termino sa paghalad anaa sa usa ka offering plan nga magamit gikan sa Sponsor. File No. CD23-0121.

MODERN ELEGANCE WITH EXPANSIVE LIVING
Welcome to Residence 1A at Opal 33, a thoughtfully designed studio duplex for sale in the heart of Greenwood Heights, Brooklyn. Part of a boutique new development, this 1.5-bath condo opens to a light-filled great room with a sleek modern kitchen, a full bathroom, and generous closet and storage space throughout. Downstairs, an expansive private rec room offers rare versatility-ideal as a media lounge, home office, creative studio, or personal gym-complete with a convenient half bathroom and in-unit washer/dryer. Step out to a private 217-square-foot outdoor space, perfect for relaxing or entertaining. A rare Brooklyn duplex with private outdoor space, in-unit laundry, and flexible bonus living space, Residence 1A delivers sophisticated, low-maintenance living at its best.

AMENITIES
COMFORT & CONVENIENCE
Enjoy the ease of an on-site parking garage-a rare find in Brooklyn-so you'll never search for a spot. A deeded parking spot is available for purchase, with only one spot remaining, so act fast. Take advantage of secure private storage, and soak in the breathtaking panoramic skyline views from the common rooftop deck, your own urban oasis. Additional building highlights include an elevator, pet-friendly living, and modern finishes throughout, offering comfort and convenience at every turn.

GREENWOOD HEIGHTS
ABSOLUTE ABUNDANCE
Nestled in the trendsetting Greenwood Heights neighborhood, Opal 33 seamlessly blends the energy of South Slope, the innovation of Industry City, and the charm of Gowanus-with Park Slope, Prospect Park, and Green-Wood Cemetery all just moments away. With an abundance of dining, shopping, and nightlife at your doorstep and easy access to the R, D, N, and F trains, Opal 33 is the ideal choice for a primary residence, investment property, or city retreat.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD23-0121.