Pangunang Williamsburg Investment Property nga adunay Potensyal: Diskubreha ang talagsaong oportunidad sa 251 & 251 1/2 Powers Street, usa ka maampingong gitipigan nga multi-family property nga ga-proyekto ug 5.6% nga cap rate ug kapin sa $315K nga net income. Ang maong property adunay 7 ka fully-leased free-market turnkey units sa dako nga 25x117 lot nga adunay 6,260 gross interior SF, nga usa ka mahimo nga mapuslanong pamuhunan nga adunay posibilidad alang sa puy-anan sa tag-iya sa malinawon nga likod nga carriage house.

Ang main nga 3-ka-andana nga building (3,750 SF above-grade) naglangkob sa duha ka maayong 1-ka-bedroom floor-through apartments sa taas nga mga andana ug duha ka flexible nga convertible nga 2-ka-bedroom / 1.5-bathroom duplexes sa ground floor. Ang matag yunit gi-update uban sa hardwood floors, episyenteng mini-split HVAC, ug abli nga kusina nga adunay dishwashers. Usa ka komon nga laundry room hataas sa full-height cellar (1,250 SF).

Gibahin pinaagi sa usa ka shared garden - nga naghatag ug opsyon alang sa privatization - ang likod nga 2-andana nga carriage house nagtanyag ug usa ka ideal nga 3-bedroom / 2-bathroom primary residence o usa ka high-yield nga rental, nga adunay pagka-flexible aron mausab ngadto sa usa ka 4-bedroom layout. Hunahunaon ang kiling sa pagpuyo sa usa ka malinawon nga, 1,280SF nga pribadong balay samtang nagbenepisyo gikan sa dakong kita nga gihatag sa unam ka kanunayng gi-abang nga unit sa atubangan nga building.

Pahimulos sa maayong connectivity sa property, uban ang Grand Street & Graham Avenue L nga estasyon sa tren nga dali ra kaduol, lakip ang nagkadaiyang mga na-establisar nga restaurants ug cafes sa duha ka kadalanan para sa pagkaon ug serbisyo. Ang mga residente nakatagamtam sa kahiliran sa Cooper Park alang sa berde nga espasyo ug kalingawan. Kini usa ka maalamon nga pamuhunan sa kanunayng nagsaka ug malungtaron nga merkado sa Brooklyn.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.