Eksklusibong gihatag sa The Forray Team sa The Corcoran Group, ang 739 Grand Street usa ka talagsaong oportunidad sa mixed-use investment sa sentro sa Williamsburg, Brooklyn. Nahimutang sa usa ka importante nga bahin sa Grand Street, kini nga maayong lokasyon nga propiedad nagsagol sa lig-on nga residential income uban sa makahuluganon nga komersyal ug panglong-term nga upside sa usa sa mga labing aktibo ug supply-constrained nga corridor sa Brooklyn.

Ang building naglangkob sa unom ka rent-stabilized studio apartments ibabaw sa ground-floor retail nga luna, nga nagmugna og usa ka nindot nga timpla sa kasaligan nga residential tenancy ug bililhon nga retail potential. Ang residential unit mix nagtanyag sa efficiency ug durability sa usa ka kanto nga nailhan sa konsistente nga rental demand, samtang ang komersyal nga bahin nagdugang sa flexibility alang sa mga investors ug end-users alike.

Usa ka major highlight sa propiedad mao ang retail space, nga gihatag nga walay sulod. Kini nagrepresentar og usa ka makapadasig nga oportunidad alang sa usa ka investor nga mag-abang sa market rent o alang sa usa ka user nga magtukod og negosyo sa usa ka hayag nga lokasyon sa Williamsburg. Ang retail layout labi ka maayo, nga nagpakita sa usa ka fully vented kitchen, rear yard, ug full basement, nga naghimo niini nga angay alang sa pagkaon, hospitality, serbisyo, o experiential retail uses.

Ang propiedad naglangkob og mga 6,030 square feet ibabaw sa grade ug mga 7,700 gross building square feet, ug nakabenepisyo gikan sa paborableng Tax Class 2B treatment, nga nagsuporta sa epektibong panglong-term nga pagtag-iya sa ekonomiya. Nahimutang sa usa ka lote nga mga 18' x 125' ug zoned C4-4A, ang building nagtanyag usab og mga 2,970 square feet nga dugang nga development potential, nga may gibanabana nga maximum buildable area nga 9,000 square feet. Kini nagdugang og importante nga bili alang sa mga investors nga naghunahuna sa umaabot nga pagpalapad, repositioning, o panglong-term nga appreciation.

Ang 739 Grand Street nagbutang sa usa ka highly active nga corridor sa Williamsburg nga napalibutan sa kusog nga retail sa kasilinganan, adlaw-adlaw nga foot traffic, ug maayong access sa transportasyon. Ang mga duol nga anchor lakip ang bag-ong Whole Foods Daily Shop sa 774 Grand Street ug Chase sa Grand Street ug Graham nagpalig-on sa kusog nga consumer draw ug convenience sa lugar. Ang propiedad usab conveniently nga nahimutang duol sa Lorimer Street / Metropolitan Avenue station complex, nga naghatag og access sa L ug G trains alang sa sayon nga pagkonekta sa tibuok Brooklyn ug ngadto sa Manhattan.

Bisan alang sa usa ka investor nga nangita og mixed-use asset nga may protektadong residential income, paborableng pagtratar sa buhis, ug retail leasing upside, o alang sa usa ka end-user nga nangita sa pag-secure sa frontage sa usa ka napatunayan nga corridor sa Williamsburg, ang 739 Grand Street nagtanyag og talagsaon nga kombinasyon sa stability, flexibility, ug long-term potential sa usa sa mga labing gustong submarkets sa Brooklyn.

Exclusively offered by The Forray Team at The Corcoran Group, 739 Grand Street is a rare mixed-use investment opportunity in the heart of Williamsburg, Brooklyn. Situated on a prime stretch of Grand Street, this well-located property combines stable in-place residential income with meaningful commercial and long-term upside in one of Brooklyn's most active and supply-constrained corridors.

The building consists of six rent-stabilized studio apartments above a ground-floor retail space, creating an attractive blend of dependable residential tenancy and valuable retail potential. The residential unit mix offers efficiency and durability in a neighborhood known for consistent rental demand, while the commercial component adds flexibility for investors and end-users alike.

A major highlight of the property is the retail space, which is being delivered vacant. This presents a compelling opportunity for an investor to lease at market rent or for a user to establish a business in a highly visible Williamsburg location. The retail layout is especially appealing, featuring a fully vented kitchen, rear yard, and full basement, making it well suited for food, hospitality, service, or experiential retail uses.

The property contains approximately 6,030 square feet above grade and approximately 7,700 gross building square feet, and benefits from favorable Tax Class 2B treatment, supporting efficient long-term ownership economics. Located on an approximately 18' x 125' lot and zoned C4-4A, the building also offers approximately 2,970 square feet of additional development potential, with an estimated maximum buildable area of 9,000 square feet. This adds significant value for investors considering future expansion, repositioning, or long-term appreciation.

739 Grand Street is positioned in a highly active Williamsburg corridor surrounded by strong neighborhood retail, daily foot traffic, and excellent transportation access. Nearby anchors including the new Whole Foods Daily Shop at 774 Grand Street and Chase at Grand Street and Graham reinforce the area's strong consumer draw and convenience. The property is also conveniently located near the Lorimer Street / Metropolitan Avenue station complex, providing access to the L and G trains for easy connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether for an investor seeking a mixed-use asset with protected residential income, favorable tax treatment, and retail leasing upside, or for an end-user looking to secure frontage in a proven Williamsburg corridor, 739 Grand Street offers a rare combination of stability, flexibility, and long-term potential in one of Brooklyn's most desirable submarkets.