Mimpuhang damgo sa kontratista!! Kini nga blangkong canvas nga kinahanglan og tibuok nga pag-remodel, gisugdan na, apan tungod sa mga kahimtang, napahunong ang trabaho ug karon naghulat sa imong pagpadayon aron makahimo sa imong kaugalingong damgo; bisan pa sa pag-renovate balik ngadto sa 5 ka nagkalain-laing apartment o paghimo og usa ka dako nga pribadong residensya o kombinasyon sa duha nga pangunahin nga residensya ug mga apartment nga nagaproduce og kita sa maayong lugar sa Carnegie Hill. Sa orihinal nga gidisenyo sa iladong architectural firm nga Hubert, Pirsson ug Co. sa estilo nga Queen Anne, ang 146 E 89th Street usa sa unom ka matahum nga mga balay (146-156) nga nahabilin gikan sa orihinal nga grupo nga napulo. Ang linya sa napulo nga balay orihinal nga gitukod alang kang William Rhinelander, usa sa pinakaluma ug pinakapaytir nga mga tag-iya sa New York sa ika-18 ug ika-19 nga siglo, niadtong 1886-87. Ang estilo nga Queen Anne, nga nag-ila sa kini nga linya sa mga balay, usa ka American variant sa paghubad sa una nga ika-18 siglo nga English brick architecture. Gikinahanglan og brick uban ang bato ug terra cotta nga trim, ang tanan nga mga balay sa linya nagpakita og imbricated slate mansard roofs nga gisip ang mga dormer. Ang No. 146, ang unang balay sa linya, mas lapad kaysa sa uban, medyo labaw sa 20 ka tiil sa gilapdon ug gidisenyo nga adunay lahi nga partial setback nga nagmugna og L-shaped nga floor plan. Kini nagpadayon sa mga proporsyon sa ubang mga balay nga nagtabang sa No. 146. Ang unang andana gibahin ngadto sa duha ka apartment: ang atubangan nga yunit usa ka one bedroom duplex samtang ang likod nga yunit naglangkob sa duha ka bedroom duplex nga adunay access sa usa ka pribadong garden nga nag-atubang sa habagatan. Ang 2nd ug 3rd nga andana matag-usa naglangkob sa usa ka floor-through nga 2 bedroom unit nga adunay pribadong balcony nga nakadikit sa likod nga yunit sa 3rd nga andana. Ang 4th nga andana usa ka 2 bedroom duplex nga adunay kasunod nga annex sa itaas nga lebel ug access sa roof deck.
Kini usa ka talagsaon nga oportunidad sa pagkuha og usa ka tinuod nga free market building sa Carnegie Hill nga kasilinganan nga adunay dako nga karakter, adunay kahayag ug hangin sa tulo ka kilid, orihinal nga mga fireplace, ug usa ka garden nga nag-atubang sa habagatan.
Mga Sukod
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden ug kasikbit nga outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF

Contractor's dream!! This blank canvas in need of total gut renovation, was started on, but due to circumstances, work was halted and now awaits your continuation to create your own dream; either renovating back to 5 separate apartments or creating one large private residence or a combination of both primary residence and income producing apartments in prime Carnegie Hill. Originally designed by the notable architectural firm of Hubert, Pirsson and Co. in the Queen Anne style, 146 E 89th Street is one of six picturesque houses (146-156) that remains from a original group of ten. The row of ten was originally built for William Rhinelander, one of New York's oldest and wealthiest landlords in the 18th and 19th centuries, in 1886-87. The Queen Anne style, which characterizes this row of houses, is an American variant of the interpretation of early 18th century English brick architecture. Built of brick with stone and terra cotta trim, all the homes in the row feature imbricated slate mansard roofs pierced by dormers. No. 146, the first house of the row, is wider than all the rest, slightly over 20 ft. in width and designed with a distinctive partial setback creating an L-shaped floor plan. This visually maintains the proportions of the other houses that adjoins No. 146. The first floor is divided into two apartments: the front unit being a one bedroom duplex while the rear unit is comprised of a two bedroom duplex with access to a private south facing garden. The 2nd and 3rd floors each contain a floor through 2 bedroom unit with a private balcony attached to the rear unit on the 3rd floor. The 4th floor is a 2 bedroom duplex with adjoining annex on the upper level and roof deck access.
This is an extremely rare opportunity to acquire an entirely free market building in the Carnegie Hill neighborhood featuring tremendous character, has light and air on three sides , original fireplaces, and a south facing garden.
Measurements
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden and adjoining outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF