Gipamubo ang Presyo!
Hunahunaa ang pagpuyo sa usa ka hinangaan, nag-inusarang Federalist nga brick nga balay, usa ka tinuod nga simbolo nga mahinungdanon nga gibutang ibabaw sa usa ka buotan nga kanto sa sulod sa gipangandoy nga Forest Hills Gardens. Kini nga balay nagpahinumdum sa mga unang tuig sa Forest Hills Gardens diin daghang mga balay ang adunay dagko kaayo nga yuta. Sa panahon sa depresyon ug sa mga dekada, daghang mga pamilya ang nagpili o nagkinahanglan sa pagbaligya sa mga bahin sa ilang yuta sa usa ka tawo nga nagtukod og bag-ong balay niini. Naglakip sa 3 ka tax lots, ang maong yuta nagpabilin nga dako nga 14,144 square feet nga propedad. Usa ka talagsaon nga butang sulod sa Forest Hills Gardens.

Sulod sa balay, matagamtaman ang usa ka balay nga may talagsaong disenyo ug pag-function, giplano alang sa mahigugmaong pagpuyo ug sayon nga pagdawat. Ang unang andana nagbukas uban ang usa ka dagkong sentro nga hall nga nagdala sa hayag nga living room nga nagpasigarbo sa tulo ka exposure, usa ka halapad nga dining room nga angay sa hinumduman nga mga tigum, ug usa ka hayag nga south-facing solarium nga gipakitaan sa natural nga suga. Ang bag-o nga ni-renovate, moderno nga eat-in kitchen naghatag og daghang cabinetry ug estilo, samtang ang komportable nga unang andana nga kwarto (angay alang sa opisina sa balay) ug usa ka kumpleto nga banyo nagdugang sa praktikalidad. Direktang access sa nakadikit nga two-car garage nagkompleto sa maong mahinungdanong lebel, tanan gipalig-on sa taas nga 8'6" nga kisame.

Mosaka sa elegante, abli nga spiral nga hagdang-hagdanan ngadto sa usa ka halapad nga landing nga nagtugot sa maluho nga primary suite. Dinhi, usa ka fully renovated ensuite bath nga adunay duha ka tawo nga shower ug usa ka dagkong walk-in closet naghulat. Duha ka dugang nga kwarto, nga adunay tagsa-tagsa nga pribado nga terasa nga naghatag og nindot nga mga panan-aw, usa ka kumpletong banyo, ug usa ka matahum nga nursery nga adunay Juliette balcony (angay isip opisina o lawas nga kwarto) nagkompleto sa ikaduhang andana. Ang halapad nga likurang terasa, usa ka talagsaon nga 350 sq ft, usa ka gawasnong santwaryo, samtang ang kilid nga terasa nagtan-aw sa mahamog nga habagatang yuta.

Jadug ang dugang nga potensyal sa unfinished attic, nga naghatag og makapadasig nga mga posibilidad sa pagtukod. Ang fully finished nga basement nagtanyag pa og dugang nga luna sa pagpuyo, nga naglakip sa usa ka dakong recreation o media room, usa ka potensyal nga kwarto, usa ka kumpleto nga banyo, usa ka laundry room, ug daghang storage. Nagdugang sa panumduman sa kasaysayan, kini nga luna kaniadto nagsilbi isip usa ka neighborhood speakeasy sa panahon sa Prohibition, nga kumpleto uban sa kaugalingong kusina ug usa ka mahinay nga driveway entrance.

Gitukod niadto sa 1925 ug gikinahanglan lamang sa tulo ka mga pamilya, kini nga talagsaon nga propedad nag-uyon sa nagpadayon nga apelar sa Forest Hills Gardens, usa ka world-class nga komunidad nga maayong gi-plano sa Olmsted Brothers ug Grosvenor Atterbury. Mag-enjoy sa usa ka talagsaon nga estilo sa kinabuhi nga naghiusa sa suburban nga kalinaw ug syudad nga kahayag, napalibutan sa mga kalye nga napuno sa mga kahoy, pribadong mga parke, ug mga matahum nga mga lampara sa panahon, nga tanan maayong gumentinar sa Forest Hills Gardens Corporation. Ang mga maayong pampublikong ug pribadong eskwelahan duol ra, nga dugang nagpalig-on sa kahinam sa maong talagsaong lokasyon.

Dili lamang kini usa ka balay; kini usa ka dili mapuli nga oportunidad nga magpanag-iya og usa ka hinungdanon nga piraso sa kasaysayan sa Forest Hills Gardens ug paghulma sa umaabot niini. Ayaw palabi ang imong tsansa nga masinati ang talagsaon.

Ang lote sa wala nga kilid sa balay nagtabon og 4,450 sq feet nga adunay 2,225 nga buildable square footage. Ang lote sa tuo nga kilid nagtabon og 4,474 sq feet nga adunay 2,237 nga buildable square footage. Ang propedad nga gilangkoban sa balay adunay dugang nga 574 nga buildable square footage.

Ang annual nga maintenance dues sa Forest Hills Gardens Corporation kay $5,698.59. Ang annual property taxes kay $26,994.

Price Reduced!
Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.