$1,150,000 - 9108 Sutter Avenue, Ozone Park, NY 11427｜MLS # 811270

Property Description « Cebuano »

Gatawag sa Tanang mga Investors, Developers, & End-Users!!! Libre nga Market Mixed-Use Building nga adunay Pribadong Gated Parking sa Ozone Park para sa Baligya!!! Ang Properties adunay Maayong Signage, Great Exposure, 2 Lots, Smart Meters, Courtyard, 4 Br. Libre nga Market Apartment nga adunay Terrace, Kusog nga R4-1 nga Zoning, Taas nga 9’ nga Kisame, CCTY/Security System, Basement, 2 Fireplaces, Outdoor Terrace, Ubos nga Property Taxes, 6 Parking Spaces sa Usang Pribadong Gated Lot, Separate Meters, Bag-ong LED Lighting, CAC, +++!!! Ang Property nahimutang sa Kasingkasing sa Ozone Park 2 Blocks Gikan sa Cross Bay Blvd. & Minuto Gikan sa JFK Airport!!! Ang Building na-renovate sa 2020 & 2022!!! Ang Property adunay 19’ nga Frontage sa Sutter Avenue & 24’ nga Frontage sa Chicot Road!!! Ang mga Silingan Apil ang Starbucks, UPS, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, LA Fitness, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, Karako Suits, Mattress Firm, Dollar Tree, IHOP, +++!!! Kini nga Property Naghatag og DAKONG Potential nga Pag-uswag!!! Kini mahimong Imong Sunod nga Site sa Development / Ang Sunod nga Balay Para sa Imong Negosyo!!!

Kita:

Regency Grand Ballroom: $60,000 Ann. M-M.

2nd Floor Apt. (4 Br., 1.5 Bath, 1720 SF): $42,000 Ann.; M-M.

LL: $18,000 Ann. (Magamit)

Parking: $8,600 Ann.

Pro Forma Gross Income: $128,600 Ann.

Gasto:

Gas: $2,400 Ann.

Elektrisidad: $2,100 Ann. (1st Floor & Basement Lang)

Maintenance & Repairs: $250 Ann.

Tubig & Ulang: $840 Ann.

Insurance: $2,200 Ann.

Buhis: $5,997 Ann.

Total nga Gasto: $13,787 Ann.

Net Operating Income (NOI): $114,813 Ann. (Pro Forma 9.98 Cap!!!)

MLS #‎	811270
Tuig sa pagtukod	1910
Buhis (kada tuig)	$5,997
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Wall unit AC
Bus	0 minuto: Q07
	2 minuto: Q11, Q21, Q41
	5 minuto: Q52, Q53, QM15
	6 minuto: BM5
	7 minuto: Q112, Q37
	10 minuto: Q08
Subway	6 minuto: A
Tren	2.4 milya: "Kew Gardens"
	2.5 milya: "Jamaica"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.