★ এক্সক্লুসিভ ক্রেতা-প্রণোদনা ও বিশেষ সুবিধা!

আপনার নতুন বাড়িতে কীভাবে সাশ্রয় করতে পারেন, তা জানতে চান!

★ প্রথমবার বাড়ি কেনার সুযোগ
Ditmas 17 প্রথমবার বাড়ি কেনার একটি কর্মসূচির জন্য অনুমোদিত। যোগ্য ক্রেতারা ৬% সুদে ৩০ বছরের স্থির-সুদের বন্ধকির জন্য যোগ্য হতে পারেন! সুদের হার পরিবর্তন হতে পারে। যোগ্যতার শর্ত ও বিস্তারিত জানতে যোগাযোগ করুন।

★ সীমিত সময়ের প্রণোদনা — বন্ধকির কিস্তি কমান!
আগে কখনো বাড়ি কেনেননি? সমস্যা নেই! আমাদের 3-2-1 বন্ধকি সুদহার কমানোর সুবিধা নিন—এর মাধ্যমে যোগ্য ক্রেতারা প্রথম তিন বছর কম কিস্তি দিতে পারবেন। চতুর্থ বছরে সুদের হার আগের হারে ফিরে যাবে। ঋণদাতার অনুমোদন ও কর্মসূচির শর্ত প্রযোজ্য।

এই সাশ্রয়ের সুযোগগুলো সম্পর্কে জানুন এবং আজই আপনার ব্যক্তিগত পরিদর্শনের সময় নির্ধারণ করুন!

593 East 17th Street-এ স্বাগতম—The Ditmas 17।

ব্রুকলিনের ইতিহাসসমৃদ্ধ এক পাড়ার ওপরে ছয়তলা উঁচুতে গড়ে উঠেছে ১৩টি একেবারে নতুন কনডোমিনিয়াম আবাসনের এক বুটিক সংগ্রহ—যেখানে রয়েছে ১, ২ ও ৩ শয়নকক্ষের বাড়ি। ভিক্টোরিয়ান প্রাসাদ আর সুউচ্চ ওকগাছের সঙ্গে মিশেছে Newkirk Plaza-র প্রাণচাঞ্চল্য। এটি Ditmas Park-এর একেবারে নতুন ঠিকানা, এবং ব্যক্তিগত বহিরাঙ্গন ও দলিলভুক্ত পার্কিংসহ নতুন নির্মাণের বাড়ির মালিক হওয়ার একমাত্র কয়েকটি সুযোগের মধ্যে একটি।

Residence 2A-তে রয়েছে দক্ষভাবে পরিকল্পিত এক শয়নকক্ষের বিন্যাস, খোলামেলা বসার ও খাবার জায়গা এবং প্রচুর প্রাকৃতিক আলো।

প্রতি তলায় মাত্র তিনটি আবাসন—আর পঞ্চম ও ষষ্ঠ তলায় মাত্র দুটি করে—The Ditmas 17-এর প্রতিটি বাড়িই ব্রুকলিনের বাস্তব জীবনযাপনের ধরন মাথায় রেখে নকশা করা। উঁচু ছাদের নিচে বিছানো রয়েছে চওড়া ওক কাঠের মেঝে; সর্বত্র রয়েছে সিলিংয়ের সঙ্গে সমতলভাবে বসানো আলোকসজ্জা। বড় ডাবল-পেন জানালা খোলামেলা বিন্যাসজুড়ে আলো ছড়িয়ে দেয়। আর প্রতিটি ঘরে আলাদাভাবে নিয়ন্ত্রণযোগ্য Fujitsu স্প্লিট-সিস্টেম হিটিং ও কুলিং থাকায়, আপনার ঘরের তাপমাত্রা থাকবে আপনারই নিয়ন্ত্রণে।

তেরোটি বাড়ির মধ্যে এগারোটিতেই রয়েছে ব্যক্তিগত বহিরাঙ্গনে যাওয়ার পথ—জুলিয়েট-ধাঁচের বারান্দা থেকে শুরু করে নজরকাড়া ৬৮৪ বর্গফুটের ব্যক্তিগত টেরেস পর্যন্ত। রান্নাঘরে রয়েছে পাথরের কাউন্টারটপ ও ব্যাকস্প্ল্যাশ, ক্যাবিনেটের আলো, বাইরে বায়ু নির্গমনের ব্যবস্থা-সহ মাইক্রোওয়েভ এবং ডিশওয়াশার। বাথরুমে রয়েছে গভীর বাথটাব এবং কুয়াশা-প্রতিরোধী সেটিংসহ LED ওষুধের ক্যাবিনেট। প্রতিটি আবাসনে নিজস্ব ওয়াশার ও ড্রায়ার রয়েছে।

উপরের তলাতেও জীবনযাপনের আনন্দ চলতে থাকে: লিফটে সরাসরি উঠে যান গাছপালায় সাজানো সাধারণ ছাদের ডেকে, যেখান থেকে আশপাশের খোলা দৃশ্য দেখা যায়। সকালের কফি বা সোনালি বিকেলের মুহূর্ত কাটানোর আদর্শ জায়গা। নিচতলায় রয়েছে ভিডিও-ইন্টারকম প্রবেশব্যবস্থা ও সাইকেল রাখার জায়গা। আর ব্যক্তিগত গেটযুক্ত প্রবেশপথের পেছনে রয়েছে সীমিতসংখ্যক পাঁচটি দলিলভুক্ত পার্কিং স্পেস। ব্রুকলিনে সত্যিই বিরল এক সুযোগ—কেনার জন্য উপলভ্য।

আশপাশের এলাকাটিও ভবনের মতোই আকর্ষণীয়। Foster ও Newkirk Avenues-এর রেস্তোরাঁ ও বারগুলো ঘিরে রেখেছে আপনাকে। কাছেই রয়েছে Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner এবং Mimi's Hummus-এর মতো স্থানীয় পছন্দের জায়গা। একটু এগোলেই Cortelyou Road ধরে Ditmas Park-এর প্রাণকেন্দ্র—সেখানে রয়েছে ক্যাফে, সুপারমার্কেট ও গ্রিনমার্কেট। Newkirk Plaza-র B/Q এক্সপ্রেস স্টেশন মাত্র দুই ব্লক দূরে; Midtown-এ যেতে আনুমানিক ৩৫ মিনিট লাগে।

প্রস্তাবের সম্পূর্ণ শর্তাবলি স্পনসরের কাছ থেকে পাওয়া প্রস্তাবনা পরিকল্পনায় উল্লেখ আছে। ফাইল নং CD25-0410।
সমান আবাসন-সুযোগ।

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.
A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 2A offers an efficiently designed one-bedroom layout with an open living and dining area, and abundant natural light.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.