$২৬,৮৮,০০০ - 926 Flatbush Avenue, ব্রুকলিন Brooklyn, NY 11226｜MLS # 965426

Property Description « বাংলা Bengali »

সব বিনিয়োগকারী, বিকাশকারী এবং শেষ-ব্যবহারকারীদের ডাক!!! 7.15 ক্যাপ 4 ইউনিট 6,000 বর্গফুটের মিশ্র-ব্যবহার ভবন ফ্ল্যাটবুশ অ্যাভিনিউতে বিক্রয়ের জন্য!!! সম্পত্তিটির বৈশিষ্ট্য: চমৎকার সাইনেজ, চমৎকার এক্সপোজার, C4-4A (R7A সমতুল্য) জোনিং, উচ্চ 9’ সিলিং, কম সম্পত্তি কর, 2,000 বর্গফুট। বেসমেন্ট, 6 পার্কিং স্পেস, 200 অ্যাম্প পাওয়ার, সমস্ত নতুন LED লাইটিং, CAC, +++!!! সম্পত্তিটি ব্রুকলিনের কেন্দ্রে অবস্থিত, কিংস থিয়েটারের 2 ব্লক ও প্রসপেক্ট পার্ক থেকে কয়েক মিনিটের মধ্যে!!! প্রতিবেশীদের মধ্যে রয়েছে ক্যাপিটাল ওয়ান ব্যাংক, ব্যাংক অফ আমেরিকা, ভেরিজন, টি-মোবাইল, কিউবস্মার্ট স্বয়ং-সংরক্ষণ, প্ল্যানেট ফিটনেস, পিউরজিম, ক্রাঞ্চ ফিটনেস, টার্গেট, শেলের, ডানকিন’, ফুট লকার, টাকো বেল, ম্যাকডোনাল্ডস, ওয়েন্ডিস, চিপটল, আন্টি অ্যানস, উইংসটপ, সাবওয়ে, পোপায়ের লুইজিয়ানা কিচেন, চেকার্স, বার্গার কিং, ফাইভ বেলো, আইহপ, +++!!! এই সম্পত্তিটির ফ্ল্যাটবুশ অ্যাভিনিউয়ে 21’ স সামনের দিকে রয়েছে!!! এই সম্পত্তিটির প্রতিদিনের ট্রাফিক গণনা 15,400+ যানবাহন!!! এই সম্পত্তিটি বিশাল upside সম্ভাবনা অফার করে!!! এটি আপনার পরবর্তী বিকাশ স্থান হতে পারে / আপনার ব্যবসার পরবর্তী বাড়ি হতে পারে!!!

আয়ে:

1ম তলায় দোকান (2,000 বর্গফুট + 2,000 বর্গফুট এলএল): $96,000 বার্ষিক।

2য় তলায় অফিস (2,000 বর্গফুট): $60,000 বার্ষিক।

3য় তলায় সামনের অফিস: $31,200 বার্ষিক।

3য় তলায় পিছনের অফিস: $34,800 বার্ষিক। (উপলব্ধ)

প্রো ফর্মা গ্রস ইনকাম: $222,000 বার্ষিক।

ব্যয়:

Electric: $0 বার্ষিক।
রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামত: $250 বার্ষিক।
পানি ও স্যানিটারী: $458 বার্ষিক।
বীমা: $2,823 বার্ষিক।
কর: $26,165.40 বার্ষিক।

মোট ব্যয়: $29,696.40 বার্ষিক।

নেট অপারেটিং ইনকাম (NOI): $192,303.60 বার্ষিক। (7.15% ক্যাপ!!!)

MLS #‎	965426
নির্মাণ বছর Construction Year	1931
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$২৬,১৬৫
জ্বালানীর ধরণ Fuel Type	বৈদ্যুতিক Electric
তাপের ধরন Heat type	বৈদ্যুতিক Electric
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning	কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনার Central Air
বাস Bus	২ মিনিট দূরে : B35, B41
	৩ মিনিট দূরে : B49
	৬ মিনিট দূরে : B16
	৭ মিনিট দূরে : B44+
	৮ মিনিট দূরে : B103, B12, BM1, BM2, BM3, BM4
	১০ মিনিট দূরে : B44
পাতাল রেল ট্রেন Subway	৫ মিনিট দূরে : B, Q
	১০ মিনিট দূরে : 2, 5
রেল ষ্টেশন LIRR	২.১ মাইল দূরে : "Nostrand Avenue রেল ষ্টেশন"
	২.৬ মাইল দূরে : "Atlantic Terminal রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.