شقة بغرفتي نوم مع تراس خاص على السطح + مخزن خاص!
متاحة اعتبارًا من 1 ديسمبر.

ملاذ في الطابق العلوي تغمره أشعة الشمس، وأفضل ما في بروكلين على عتبة منزلك. تقع شقة البنتهاوس A عند ملتقى كلينتون هيل وبيد-ستاي، وهي بعيدة كل البعد عن التصاميم النمطية، إذ تجمع على نحو نادر بين الطابع المميز والهدوء والثقافة النابضة بالحياة في الحي، التي تجعل هذا الجزء من بروكلين مميزًا للغاية.

تتميز الشقة بارتباط استثنائي بالهواء الطلق، يتوسطه تراس خاص رائع يمكن الوصول إليه عبر درج داخلي مخصص يصعد طابقًا واحدًا من غرفة المعيشة. وتضاعف هذه المساحة الواسعة على السطح مساحة المعيشة فعليًا، وهي مجهزة بالكامل لاستضافة الضيوف، بمطبخ مدمج مصمم خصيصًا يضم شواية وثلاجة. ويكمل التراس العلوي تراسٌ ثانٍ يقع مباشرةً قبالة غرفة المعيشة الرئيسية، ليشكّل امتدادًا سلسًا يغمر المنزل بالضوء الطبيعي. والنتيجة أجواء مشرقة ورحبة تنساب فيها المساحات الداخلية والخارجية بتناغم تام.

التصميم الداخلي مفتوح وسهل التنقل، ويوفر مساحة مشرقة تلائم مختلف ترتيبات غرفة المعيشة. وقد صُمم المطبخ لعشاق الطهي، ويضم حوضًا على طراز المزارع وأجهزة من Bertazzoni وFisher & Paykel وBosch. وتتوسطه جزيرة كبيرة مصممة خصيصًا، توفر مساحة تخزين مدمجة ومقاعد للجلوس. ويمتد التصميم المدروس إلى الحمام، الذي يضم حوضين وغسالة ومجففًا.

ومن المزايا الإضافية الكبرى وجود خزانة تخزين خاصة في القبو مخصصة لشقة البنتهاوس A وحدها.

88 Lexington مبنى سكني بنظام الملكية المشتركة يضم 8 وحدات، ويقع داخل منزل مستقل عريض من الطوب جرى ترميمه. وقد أُعيد بناء كل وحدة سكنية داخلية بالكامل في عام 2020. تشمل مرافق المبنى نظام اتصال داخلي مرئيًا، وغرفة مخصصة للطرود، ومساحة تخزين خاصة في القبو لكل ساكن. ويقع العقار بالقرب من معهد برات، مع سهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق A وC وG.

الرسوم:
- إيجار الشهر الأول وتأمين يعادل إيجار شهر واحد، يدفعهما المستأجر عند توقيع عقد الإيجار.
- يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، مع رسوم إضافية قدرها 100 دولار شهريًا لكل حيوان.

لا توجد رسوم للمبنى السكني بنظام الملكية المشتركة. ولا يلزم تقديم ملف إلى مجلس الإدارة.

2-BEDROOM WITH PRIVATE ROOFTOP TERRACE + PRIVATE STORAGE!
Available 12/1.

A sun-soaked penthouse retreat with the best of Brooklyn at your doorstep. Nestled at the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, Penthouse A is anything but cookie-cutter, offering a rare blend of character, tranquility, and the vibrant neighborhood culture that makes this corner of Brooklyn so special.

The residence is defined by an exceptional connection to the outdoors, anchored by a stunning private terrace just one flight up via a dedicated interior staircase in the living room. This expansive rooftop space effectively doubles the living area and is fully equipped for entertaining with a custom built-in kitchen featuring a grill and refrigerator. Complementing the rooftop is a second terrace located directly off the main living room, creating a seamless transition that fills the home with natural light. The result is a bright, airy atmosphere where the indoor and outdoor environments flow together effortlessly.

Inside, the layout is open and intuitive, offering a bright canvas that enhances any living room setup. Designed for the culinary enthusiast, the kitchen features a farmhouse sink and appliances by Bertazzoni, Fisher & Paykel, and Bosch. A large custom island serves as the centerpiece, offering integrated storage and room for seating. Thoughtful design extends into the bathroom, featuring double sinks and a washer/dryer.

As a huge added bonus, there is a private storage closet in the basement dedicated just to PHA.

88 Lexington is a boutique 8-unit condominium, tucked inside a restored extra-wide brick townhouse, with each interior residence built brand-new in 2020. Building amenities include a video intercom system, a dedicated package room, and private storage in the basement for each resident. The property is positioned near the Pratt Institute and offers convenient access to the A, C, and G subway lines.

FEES:
- First month’s rent and one month’s security deposit, paid by tenant at lease signing.
- Pets allowed, with an additional $100/month pet rent.

NO CONDOMINIUM BUILDING FEES. NO BOARD PACKAGE REQUIRED.