$670,000 - 62 Franklin Avenue, سوفولك Mastic, NY 11950｜MLS# 1064854

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا المنزل المشرق والواسع والجذاب، بتصميم «رانش مرتفع» يضم 3 غرف نوم وحمّامين، في ماستيك. يتميز بتصميم مفتوح واسع، وأسقف كاتدرائية شاهقة، وإضاءة طبيعية وفيرة في أرجائه، ويقع في شارع غير نافذ. صُمّم المنزل ليوفر معيشة مريحة ومرنة؛ ويضم الطابق الرئيسي غرف نوم رحبة، ومساحات تخزين واسعة في الخزائن، وحمّامين كاملين، ومساحات معيشة مشرقة تناسب الحياة اليومية واستقبال الضيوف. أما الطابق السفلي، الذي له مدخل جانبي خاص، فيوفر مرونة استثنائية كمساحة للضيوف، ويضم غسالة ومجففًا جديدين قابلين للتكديس. يجمع هذا المنزل بين المساحة والمرونة والإمكانات، ويقدم فرصة رائعة.

وبعد الحصول على التصاريح والموافقات اللازمة من بلدة بروكهافن، يمكن تهيئة الطابق السفلي ليكون جناحًا مستقلًا للمعيشة متعددة الأجيال، مع مساحات معيشة متعددة تتيح للجميع الاستمتاع بالراحة والخصوصية. أو، إذا استُصدر التصريح اللازم لتحويله إلى شقة ملحقة قانونية، فقد يوفر إمكانية تحقيق دخل إيجاري مستقبلًا.

موقع ملائم للوصول إلى طريق ويليام فلويد باركواي، وطريق مونتوك السريع، وطريق صنرايز السريع، مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والأسواق والمطاعم والمدارس والحدائق والاحتياجات اليومية وشواطئ المنطقة الممتدة على طول أميال من ساحل المحيط الأطلسي. وإذا كنت تتنقل يوميًا إلى مدينة نيويورك، فمحطة ماستيك–شيرلي لقطار لونغ آيلاند للسكك الحديدية قريبة ويسهل الوصول إليها؛ وتقع على فرع مونتوك قبالة طريق ويليام فلويد باركواي، على بُعد 2.1 ميل، أي نحو 7 دقائق بالسيارة. وقد خضعت المحطة لأعمال تطوير شاملة بلغت تكلفتها 7.5 ملايين دولار في عام 2025، شملت تحديث الرصيف والإضاءة والساحة المغطاة. لا تفوّتوا هذه الفرصة!

MLS#‎	1064854
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة عمر الإدراج (DOM): -8 يومًا
سنة البناء Construction Year	2003
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,493
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Mastic Shirley"
	4.1 ميل إلى محطة قطار "Yaphank"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.