مرحبًا بكم في 140 وودباين ستريت، وهو منزل تاون هاوس مُعتنى به بعناية، يضم شقتين عائليتين، ويجسّد على نحو مثالي حيوية بوشويك وما تتيحه من فرص.

يمتد المبنى على مساحة تقارب 2,200 قدم مربعة، وقد صُمم بعناية ليضم دوبلكسًا علويًا أنيقًا وشقة مريحة في الطابق الأرضي المطل على الحديقة. تتميز المساحات الداخلية بالإضاءة الجيدة وحسن الصيانة، ما يوفر جاذبية جاهزة للسكن تساعد على إبقاء معدلات الشغور منخفضة ورضا المستأجرين مرتفعًا.

بالنسبة إلى المستثمر الحصيف، تتحدث الأرقام عن نفسها، إذ يتجاوز معدل الرسملة 5%. أما المشتري الذي يتطلع إلى اتخاذ بوشويك منزلًا له في نهاية المطاف، فالتوقيت مثالي. تنتهي عقود الإيجار للشقتين في منتصف أبريل 2027، ما يتيح لك تحصيل دخل إيجاري كبير الآن والتخطيط للانتقال بالتزامن مع فصل الربيع.

يقع هذا المنزل في قلب أحد أكثر أحياء بروكلين حيوية، ويضعك على بُعد دقائق من المطاعم المتنوعة والمقاهي المحلية والمساحات الإبداعية التي تميّز بوشويك. وبفضل سهولة الوصول إلى وسائل النقل، يواصل الموقع استقطاب طلب مرتفع.

سواء أكنت تسعى إلى تعزيز محفظتك الاستثمارية أم إلى تأمين منزل للمستقبل يدرّ عليك دخلًا إلى حين الانتقال إليه، فإن 140 وودباين ستريت يتيح لك فرصة دخول تنافسية إلى سوق بروكلين المتميز.

Welcome to 140 Woodbine Street, a meticulously maintained two-family townhouse that perfectly captures the energy and opportunity of Bushwick.

Spanning approximately 2,200 square feet, the building is thoughtfully configured as a beautiful upper duplex and a comfortable garden apartment. The interiors are bright and well-kept, offering the kind of turnkey appeal that keeps vacancy rates low and tenant satisfaction high.

For the savvy investor, the numbers speak for themselves with over a 5% cap rate. For the buyer looking to eventually call Bushwick home, the timing is ideal. With both leases set to expire in mid-April 2027, you can collect significant rental income now and plan your move-in to coincide perfectly with the spring season.

Located in the heart of one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, this townhouse puts you moments away from the eclectic dining, local cafes, and creative spaces that define Bushwick. With convenient access to transportation, it's a location that continues to see high demand.

Whether you're looking to bolster your portfolio or secure a future home that pays for itself in the meantime, 140 Woodbine Street offers a competitive entry point into a prime Brooklyn market.