يقدّم العقار الواقع في 138 شارع غروف فرصة مرنة للاستثمار في مبنى متعدد الوحدات السكنية، بإيجار إجمالي شهري يقارب 13,000 دولار، أي نحو 156,000 دولار سنويًا. ويمكن تسليم العقار شاغرًا أو مؤجّرًا، مما يمنح المالك الجديد خيارات متعددة.

تتكوّن الوحدة السكنية في الطابق الأول من دوبلكس، ما يتيح للمالك السكن فيه مع تحصيل نحو 8,500 دولار شهريًا من الشقتين الأخريين. كما يضم العقار نظام تدفئة وتكييف مركزي (HVAC)، ومساحة تقارب 2,800 قدم مربعة فوق مستوى الأرض، بالإضافة إلى قبو كامل بمساحة تقارب 900 قدم مربعة.

فرصة ممتازة لمالك يرغب في السكن بالعقار أو لمستثمر يبحث عن دخل إيجاري قوي ومرونة عالية.

مرحبًا بكم في 138 شارع غروف، وهو منزل واسع مكوّن من ثلاث وحدات سكنية، يقع في قلب حي بوشويك.

تم تجديد العقار بالكامل في عام 2015، كما حُوفظ عليه بحالة ممتازة. ويضم ثلاث وحدات سكنية منفصلة، مع مساحات معيشة رحبة في جميع أرجائه. ويوفّر تصميمه المرن فرصة مثالية لمالك يرغب في السكن بإحدى الوحدات والاستفادة من دخل إيجاري من الوحدتين الأخريين، أو لمستثمر يبحث عن عقار متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة.

يتمتع العقار بموقع ملائم بالقرب من قطاري J وZ في شارع غيتس، وقطار M في شارع نيكربوكر، إضافة إلى سهولة الوصول إلى خطوط الحافلات B52 وB60 وQ24. كما يقع بالقرب من متنزه إيرفينغ سكوير ومتنزه ماريا هيرنانديز، فضلًا عن العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر والخدمات اليومية المنتشرة على طول شارع برودواي وشارع نيكربوكر وشارع ميرتل.

فرصة رائعة لامتلاك عقار واسع ومجدّد مكوّن من ثلاث وحدات سكنية، في أحد أكثر أحياء بروكلين نشاطًا وحيوية.

138 Grove Street offers a flexible multi-family opportunity with approximately $13,000 in monthly gross rent, or $156,000 annually. The property can be delivered vacant or occupied, giving a new owner multiple options.

The first-floor residence is a duplex, allowing an owner to occupy the duplex while collecting approximately $8,500 per month from the other two apartments. The property features HVAC and approximately 2,800 SF above grade, and a full approximately 900 SF basement.

An excellent opportunity for an owner-occupant or investor seeking strong rental income and flexibility.Welcome to 138 Grove Street, a spacious three-family home located in the heart of Bushwick.

Fully renovated in 2015 and maintained in great condition, the property offers three separate residences with generous living space throughout. The flexible layout presents an excellent opportunity for an owner-occupant looking to live in one unit while generating rental income from the others, or for an investor seeking a well-maintained multifamily property.

Conveniently located near the J and Z trains at Gates Avenue and the M train at Knickerbocker Avenue, with access to the B52, B60, and Q24 bus routes. The property is also close to Irving Square Park, Maria Hernandez Park, and the many restaurants, cafés, shops, and everyday conveniences found along Broadway, Knickerbocker Avenue, and Myrtle Avenue.

A great opportunity to own a spacious, renovated three-family property in one of Brooklyn’s most active neighborhoods. mix it ad do nice desptoion



A great opportunity to own a spacious, renovated three-family property in one of Brooklyn’s most active neighborhoods.