ברוכים הבאים לרחוב וודביין 140 — בית טורי דו־משפחתי המתוחזק בקפידה, ומשקף באופן מושלם את האנרגיה ואת ההזדמנויות של בושוויק.

הבניין משתרע על פני כ־2,200 רגל רבועה, ומתוכנן היטב כך שיכלול דופלקס יפהפה בקומה העליונה ודירת גן נוחה. החללים מוארים ומתוחזקים היטב, ומציעים נכס שמוכן להשכרה — יתרון המסייע לשמור על שיעור נמוך של דירות ריקות ועל שביעות רצון גבוהה בקרב הדיירים.

עבור המשקיע הנבון, המספרים מדברים בעד עצמם: שיעור ההיוון עולה על 5%. עבור מי שמתכננים להפוך את בושוויק לביתם בעתיד, העיתוי אידיאלי. שני חוזי השכירות צפויים להסתיים באמצע אפריל 2027, כך שתוכלו ליהנות כעת מהכנסה נאה משכר דירה ולתכנן את המעבר למועד שמתאים בדיוק לעונת האביב.

הבית הטורי ממוקם בלב אחת השכונות התוססות ביותר בברוקלין, במרחק קצר ממסעדות מגוונות, בתי קפה מקומיים ומרחבי יצירה שמגדירים את בושוויק. בזכות הנגישות הנוחה לתחבורה, זהו מיקום שממשיך ליהנות מביקוש גבוה.

בין אם אתם מעוניינים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם ובין אם ברצונכם להבטיח לעצמכם בית לעתיד, שמניב הכנסה עד אז, רחוב וודביין 140 מציע נקודת כניסה אטרקטיבית לשוק מבוקש בברוקלין.

Welcome to 140 Woodbine Street, a meticulously maintained two-family townhouse that perfectly captures the energy and opportunity of Bushwick.

Spanning approximately 2,200 square feet, the building is thoughtfully configured as a beautiful upper duplex and a comfortable garden apartment. The interiors are bright and well-kept, offering the kind of turnkey appeal that keeps vacancy rates low and tenant satisfaction high.

For the savvy investor, the numbers speak for themselves with over a 5% cap rate. For the buyer looking to eventually call Bushwick home, the timing is ideal. With both leases set to expire in mid-April 2027, you can collect significant rental income now and plan your move-in to coincide perfectly with the spring season.

Located in the heart of one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, this townhouse puts you moments away from the eclectic dining, local cafes, and creative spaces that define Bushwick. With convenient access to transportation, it's a location that continues to see high demand.

Whether you're looking to bolster your portfolio or secure a future home that pays for itself in the meantime, 140 Woodbine Street offers a competitive entry point into a prime Brooklyn market.