بعض المنازل تمنحك شعورًا بالراحة فور دخولك إليها. والشقة رقم 2 في 726A شارع كوينسي واحدة منها. فبفضل الضوء الطبيعي الجميل، والطوب المكشوف الدافئ، وشرفتين خاصتين تطلان على الأفنية الخلفية المورقة في بروكلين، وتصميم مدروس يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة، يزخر هذا المنزل المؤلف من غرفتي نوم وحمامين بالكثير مما يدعو إلى الإعجاب.

تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام بالإشراق والترحاب والطابع المميز. وتؤطر ثلاثة نوافذ كبيرة إطلالات خلابة على الحي وتسمح بدخول الضوء الطبيعي الجميل، فيما يضفي جدار كامل من الطوب المكشوف دفء بروكلين الذي لا تخطئه العين. وتحقق الأرضيات الخشبية العريضة والتشطيبات العصرية الأنيقة توازنًا رائعًا بين القديم والحديث، مع مساحة رحبة للاستقرار أو استقبال الأصدقاء أو الاستمتاع ببساطة بظهيرة هادئة في المنزل.

وبجوار مساحة المعيشة مباشرة، يربط المطبخ المفتوح أرجاء المكان بعضها ببعض. وتجمع خزائن بيضاء أنيقة، وأسطح عمل وواجهة خلفية من الحجر بعروق جميلة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وشبه جزيرة لتناول الإفطار تتسع لشخصين، بين العملية والترحاب. سواء أكان الأمر يتعلق بفنجان قهوة سريع في الصباح أم بعشاء مع الأصدقاء، فهذا مكان صُمم للاستمتاع به.

وبعيدًا عن مساحة المعيشة الرئيسية، توفر غرفتا النوم أجواء أكثر هدوءًا في المنزل، ولكل منهما منفذ خاص إلى مساحة خارجية.

تتسع غرفة النوم الرئيسية بشكل مريح لسرير بحجم كوين، وتفتح على شرفة خاصة ساحرة، مثالية للخروج واستنشاق بعض الهواء النقي. أما غرفة النوم الثانية فهي مريحة بالقدر نفسه ومتعددة الاستخدامات، سواء استُخدمت غرفة نوم أو غرفة للضيوف أو مكتبًا منزليًا. وتؤدي الأبواب الزجاجية المنزلقة إلى أكبر الشرفتين، وهي مساحة خارجية مغطاة وجميلة تطل على خضرة وارفة وحدائق مجاورة. ومع وجود متسع لأثاث الجلوس الخارجي، يسهل تخيل قضاء صباحات هادئة فيها، أو القراءة بعد الظهر، أو الاسترخاء في نهاية اليوم.

يضم المنزل حمامين بتشطيبات أنيقة، فيهما خزائن مغاسل خشبية دافئة وتجهيزات عصرية وبلاط ناعم بألوان محايدة. ويضم أحدهما حوض استحمام عميقًا مع دش مطري، بينما يتميز الآخر بدش واسع يمكن الدخول إليه، محاط بحاجز زجاجي.

كما يوفر المنزل وسائل الراحة اليومية التي تُحدث فرقًا حقيقيًا: غسالة ومجفف داخل الوحدة، ومساحات واسعة في الخزائن، وأرضيات خشبية في جميع أرجائه، ونظام تدفئة وتبريد منفصل.

وهناك ميزة إضافية قيّمة على وجه الخصوص: وحدة تخزين مستقلة مدرجة في سند الملكية، توفر مساحة إضافية لحفظ الأغراض الموسمية والأمتعة وكل ما عداها بعيدًا عن الأنظار وبترتيب.

بفضل شرفتيه الخاصتين وإطلالاته على قمم الأشجار ومواده الطبيعية الجميلة وتصميمه الذي يمنح كل جزء من المنزل غرضًا خاصًا، تجمع الشقة رقم 2 بين الطابع المميز للحياة في بروكلين ووسائل الراحة في منزل جُدّد بعناية.

يقع 726A شارع كوينسي في حي ستويفيسانت هايتس النابض بالحياة، وتحيط به أماكن محلية محبوبة تجعل الحياة في بروكلين مميزة للغاية. استمتع بقهوة الصباح في «باشن فروت كوفي»، أو تناول العشاء في «شيز أوسكار» أو «دار 525»، واستفد من قرب ملعب رينالدو سالغادو، الذي يوفر مساحة خضراء جميلة لأهالي الحي.

وبفضل قرب قطارات جاي في محطة شارع كوسيوسكو، وقطارات جاي/زد في محطة غيتس أفينيو، وقطارات إيه/سي في محطة يوتيكا أفينيو، يسهل التنقل في بروكلين والوصول إلى مانهاتن.

ترد الشروط الكاملة للعرض في خطة الطرح المتاحة لدى الجهة الراعية، 726A QUINCY HOLDINGS LLC، على العنوان: 766 ROCKAWAY PARKWAY، BROOKLYN، NY 11221. رقم الملف: CD23-0016.

Some homes just have a way of making you feel comfortable the moment you walk in. Residence 2 at 726A Quincy Street is one of them. With beautiful natural light, warm exposed brick, two private balconies overlooking leafy Brooklyn backyards, and a thoughtful layout that makes everyday living feel easy, this two-bedroom, two-bathroom home has plenty to fall in love with.

The living and dining area is bright, welcoming, and full of character. Three oversized windows frame charming neighborhood views and bring in beautiful natural light, while a full wall of exposed brick adds that unmistakable Brooklyn warmth. Wide-plank hardwood floors and clean, modern finishes create a lovely balance between old and new, with plenty of room to settle in, entertain friends, or simply enjoy a quiet afternoon at home.

Just off the living space, the open kitchen keeps everything connected. Sleek white cabinetry, beautifully veined stone countertops and backsplash, stainless steel appliances, and a breakfast peninsula with seating for two make it as practical as it is inviting. Whether it's a quick morning coffee or dinner with friends, this is a space designed to be enjoyed.

Tucked away from the main living area, both bedrooms offer a quieter side of the home, each with its own access to private outdoor space.

The primary bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and opens onto a charming private balcony, perfect for stepping outside to enjoy a little fresh air. The second bedroom is equally inviting and wonderfully versatile, whether used as a bedroom, guest space, or home office. Sliding glass doors lead to the larger of the two balconies, a lovely covered outdoor retreat overlooking lush greenery and neighboring gardens. With room for outdoor seating, it's an easy place to imagine slow mornings, an afternoon read, or unwinding at the end of the day.

Two beautifully finished bathrooms feature warm wood vanities, contemporary fixtures, and soft, neutral tilework. One offers a deep soaking tub with a rain shower, while the other features a spacious glass-enclosed walk-in shower.

The home also comes with the everyday conveniences that make a real difference: an in-unit washer and dryer, generous closet space, hardwood floors throughout, and split-system heating and cooling.

And one particularly valuable bonus: a separate storage unit is deeded into the contract, offering additional space to keep seasonal belongings, luggage, and everything else neatly tucked away.

With two private balconies, treetop views, beautiful natural materials, and a layout that gives every part of the home its own purpose, Residence 2 brings together the character of Brooklyn living and the comforts of a thoughtfully updated home.

Set in the vibrant Stuyvesant Heights neighborhood, 726A Quincy Street is surrounded by local favorites that make Brooklyn living so special. Grab your morning coffee at Passionfruit Coffee, enjoy dinner at Chez Oskar or Dar 525, and take advantage of Reinaldo Salgado Playground just moments away, offering a lovely neighborhood green space.

With the Kosciuszko Street J, Gates Avenue J/Z, and Utica Avenue A/C trains nearby, getting around Brooklyn and into Manhattan is easy.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 726A QUINCY HOLDINGS LLC AT 766 ROCKAWAY PARKWAY , BROOKLYN, NY 11221 . FILE NO. CD23-0016