شقة بغرفة نوم واحدة تغمرها أشعة الشمس، بإطلالات مفتوحة على المدينة ومساحات تخزين استثنائية

مرحبًا بكم في الشقة 9A، منزل مشرق وواسع بغرفة نوم واحدة، في قلب أبر إيست سايد. تغمر النوافذ الممتدة على طول جدار كامل والمواجهة للشرق الشقة بالضوء الطبيعي، وتؤطر في الوقت نفسه إطلالات واسعة ومفتوحة على المدينة.

توفر غرفة المعيشة الرحبة مساحة وفيرة للاسترخاء واستقبال الضيوف، وتكملها زاوية طعام متعددة الاستخدامات، مثالية للوجبات الرسمية أو مكتب منزلي أو غرفة للأطفال. أما المطبخ المجهز جيدًا، فيضم أجهزة حديثة وخزائن وافرة، فيما توفر غرفة النوم الواسعة بما يكفي لسرير بحجم كينغ ملاذًا هادئًا ومساحة للأثاث الإضافي.

تتميز هذه الشقة بمساحات تخزين استثنائية، إذ تضم أربع خزائن كبيرة جدًا، منها خزانتان يمكن الدخول إليهما؛ وهي ميزة نادرة في مانهاتن.

يقع المبنى في 200 East 78th Street، وهو مبنى تعاوني سكني متكامل الخدمات ويحظى بصيانة جيدة. ويتمتع السكان بخدمات بواب على مدار الساعة، ومشرف مقيم، ومرافق للغسيل، ومساحة لتخزين الدراجات. ويضم المبنى متجر Gristedes مستأجرًا تجاريًا، ما يساعد على تخفيف نفقات التشغيل، كما يوشك حاليًا على إتمام مشروع الواجهة بموجب القانون المحلي رقم 11.

تقع الشقة في قلب لينوكس هيل، وتتيح الوصول بسهولة إلى أفضل ما في الحياة على الجانب الشرقي الأعلى. استكشفوا صالات العرض والمؤسسات الثقافية الشهيرة في «مايل المتاحف»، ومنها متحف المتروبوليتان للفنون ومجموعة فريك، أو استمتعوا بمشهد المطاعم المميز في الحي ومقاهيه الأنيقة ومحلات الأزياء الفاخرة على طول شارع ماديسون. وتوفر الشوارع المحاطة بالأشجار في المنطقة التاريخية المجاورة، وحديقة سنترال بارك القريبة، والواجهة البحرية لنهر إيست، توازنًا منعشًا مع حياة المدينة. كما تتيح خطوط المترو 6 وQ وحافلة شارع 79 العابرة للمدينة التنقل بسهولة إلى مختلف أنحاء مانهاتن.

الرسوم الإضافية: بدأ في 1 فبراير 2025 رسم رأسمالي شهري قدره 138.95 دولارًا، ويسري لمدة خمس سنوات. كما تُطبّق رسوم تشغيلية إضافية مستمرة قدرها 138.95 دولارًا شهريًا.

Sun-Filled One-Bedroom with Open City Views & Exceptional Storage

Welcome to Residence 9A, a bright and spacious one-bedroom home in the heart of the Upper East Side. A full wall of east-facing windows bathes the residence in natural light while framing expansive, open city views.

The generously proportioned living room offers ample space for comfortable living and entertaining, complemented by a versatile dining alcove ideal for formal dining, a home office, or nursery. The well-appointed kitchen features modern appliances and abundant cabinetry, while the king-sized bedroom provides a peaceful retreat with room for additional furnishings.

Exceptional storage sets this home apart, featuring four oversized closets, including two walk-ins , a rare convenience in Manhattan living.

Located at 200 East 78th Street , a well-maintained, full-service cooperative, residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and bicycle storage. The building benefits from Gristedes as a commercial tenant, helping offset operating expenses, and is currently nearing completion of its Local Law 11 facade project.

Positioned in the heart of Lenox Hill, the residence offers effortless access to the best of Upper East Side living. Explore the renowned galleries and cultural institutions of Museum Mile, including The Metropolitan Museum of Art and The Frick Collection, or enjoy the neighborhood's celebrated restaurant scene, charming cafes, and designer boutiques along Madison Avenue. The tree-lined streets of the surrounding historic district, nearby Central Park, and the East River waterfront provide a welcome balance to city living. Convenient access to the 6 and Q subway lines and the 79th Street crosstown bus connects you seamlessly to the rest of Manhattan.

Assessments: A monthly capital assessment of $138.95 commenced February 1, 2025, for a five-year term. An additional ongoing operating assessment of $138.95 per month also applies.