$1,250,000 - 21-23 West Drive, ناسو Port Washington, NY 11050｜MLS# 1063371

Property Description « عربي Arabic »

منزلان، وفرصتان لتحقيق الدخل، وموقع استثنائي واحد!

مرحبًا بكم في 21-23 ويست درايف، في مجتمع مانورهافن الساحلي الجميل بمدينة بورت واشنطن! يضم هذا العقار الفريد كوخين منفصلين، جرى تحديثهما بعناية وأصبحا جاهزين للسكن، على قطعة أرض واسعة واحدة؛ ليجمعا بين راحة السكن وإمكانات تحقيق الدخل!

يضم الكوخ الأكبر غرفتي نوم، وحمامًا كاملًا، ومساحات معيشة واسعة، وقبوًا مكتمل التشطيب يوفر مساحة إضافية متعددة الاستخدامات. أما الكوخ الثاني، فيضم غرفة نوم واحدة، وحمامًا كاملًا، ومطبخًا، ومساحة معيشة مريحة. وقد جرى تحديث المنزلين بعناية فائقة وصيانتهما على نحو ممتاز، ما يجعل هذه فرصة جاهزة للاستفادة منها فورًا!

سواء كنتم ترغبون في السكن في أحد المنزلين وتأجير الآخر، أو إضافة عقار رائع يدرّ دخلًا إلى محفظتكم الاستثمارية، فالاحتمالات هنا لا حصر لها!

ولنتحدث عن الموقع! يقع العقار في أحد أكثر المجتمعات الساحلية المرغوبة في لونغ آيلاند، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الواجهة البحرية الجميلة لخليج مانهاست ومنتزه مانورهافن، مع سهولة الوصول إلى المراسي والمطاعم والمتاجر المحلية. **كما تبعدون دقائق قليلة فقط عن محطة بورت واشنطن التابعة لخط لونغ آيلاند للسكك الحديدية، التي توفر قطارات مباشرة إلى مانهاتن من دون الحاجة إلى تبديل القطارات!**

إنها فرصة مثالية لتشغيل أموالكم، وبناء قيمة عقارية طويلة الأمد، وتحقيق تدفق نقدي إضافي من دخل الإيجار!

فرصة استثمارية نادرة في موقع متميز لا تفوّتوها!

MLS#‎	1063371
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، مساحة الأرض: 0.14 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): -2 يومًا
Lot Size	68x116
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,210
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	1.9 ميل إلى محطة قطار "Port Washington"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Plandome"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.