$235,000 - 30 Macombs Place #51, مانهاتن New York (Manhattan), NY 10039｜MLS# 1063308

Property Description « عربي Arabic »

تعاونية سكنية جميلة ودافئة من فئة «جونيور 4»، تضم غرفتي نوم وتقع في هارلم، وهي جاهزة للسكن! وحدة مُجددة بأرضيات خشبية صلبة جميلة، ومطبخ واسع، وغرف بمساحات مناسبة. مبنى هادئ ونظيف بلا مصعد! تتميز الشقة بأسقف عالية وحمام ومطبخ جديدين. تغمرها أشعة الشمس، وتوجد نافذة في كل غرفة. يمكن استخدام الغرفة الثانية الصغيرة كغرفة نوم أو مكتب أو غرفة ملابس، كما أن المطبخ منفصل. تقع الشقة في وسط هارلم، ورسوم صيانتها منخفضة. والمنطقة حيوية وعريقة، تزخر بالتاريخ والثقافة والعمارة الجميلة والمطاعم المميزة والحياة الليلية. ويمكن الوصول سيرًا من هذا الموقع الملائم في هارلم إلى خطوط المترو A وC وB وD و3، وإلى الحافلات المحلية.

تخضع هذه التعاونية السكنية التابعة لخطة HDFC لقيود على الدخل، إذ يجب ألا يتجاوز دخل الأسرة 130% من متوسط الدخل في المنطقة. والحد الأقصى للدخل السنوي للأسرة لعام 2026 هو 154,440 دولارًا لشخص واحد، و176,410 دولارات لشخصين، و198,510 دولارات لثلاثة أشخاص. ويخضع استيفاء شروط الأهلية للوثائق التنظيمية للتعاونية ومتطلبات الموافقة المعمول بها.

MLS#‎	1063308
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، مكيف هواء ، 590 ft2 قدم مربع ، 55 متر مربع ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
سنة البناء Construction Year	1901
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$825
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 3
	6 دقيقة بعيدا عن المترو B, D, A, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cohen and Cohen Consulting. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.