مرحبًا بكم في استوديو واسع بشكل استثنائي في 1 وول ستريت كورت، وهو مبنى سكني شهير يقدم خدمات متكاملة، يقع في قلب الحي المالي في مانهاتن. شُيّد المبنى في الأصل ليكون مقرًا لبورصة الكاكاو، ويجمع هذا المعلم المميز بين طابع لوار مانهاتن التاريخي وراحة الحياة العصرية في الشقق السكنية.

يتميز هذا الاستوديو الكبير بتصميم واسع ومتعدد الاستخدامات على نحو غير مألوف، مع مساحة رحبة تتيح إنشاء مناطق منفصلة للمعيشة والنوم وتناول الطعام والعمل من المنزل. ويوفر المسكن إحساسًا رائعًا بالرحابة والمرونة، ما يجعله منزلًا جذابًا للإقامة الدائمة أو مسكنًا ثانويًا في أحد أكثر أحياء مانهاتن حيوية.

ومما يزيد من جاذبيته أن المالك ركّب وحدة تدفئة وتكييف جديدة تمامًا، توفر الراحة والكفاءة العصرية على مدار العام. ويقدم المبنى مجموعة مميزة من وسائل الراحة، تشمل بوابًا بدوام كامل، وغرفة غسيل كبيرة، وشرفة سطح منسقة بعناية ومجددة، وصالة مشتركة للسكان. وتوفر هذه المساحات التي تحظى بصيانة مدروسة للسكان مزيدًا من الراحة وفرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالمدينة.

وبفضل تكاليفه الشهرية المنخفضة نسبيًا، يُعد هذا المسكن مناسبًا على نحو خاص كعقار استثماري أو مسكن ثانوي مريح في مانهاتن. ويمكن أن يكون قاعدة مريحة في المدينة للعمل وتناول الطعام والترفيه والاستمتاع بكل ما تقدمه نيويورك، ما يجعله خيارًا جذابًا بشكل خاص لمتخصص أو طالب يعمل في وول ستريت ويبحث عن منزل مرن وفي موقع متميز في قلب لوار مانهاتن.

ولإضافة لمسة من تاريخ هوليوود، ظهر 1 وول ستريت كورت على الشاشة بوصفه الواجهة الخارجية لفندق كونتيننتال في سلسلة أفلام جون ويك، وكذلك في المسلسل التلفزيوني «ذا كونتيننتال: من عالم جون ويك».

يتمتع المبنى بموقع مثالي في قلب لوار مانهاتن، ويضع السكان على مقربة من مطاعم ومقاهٍ ومتاجر ووسائل نقل ومعالم تاريخية استثنائية. كما تقع باتري بارك والواجهة البحرية ومنطقة الميناء والشوارع النابضة بالحياة في الحي المالي على مسافة قريبة، فيما توفر خطوط مترو متعددة سهولة التنقل في أنحاء مدينة نيويورك.

يجمع هذا الاستوديو الاستثنائي بين عراقة التاريخ ورحابة المساحة ووسائل الراحة العصرية، ويمنح فرصة نادرة لامتلاك قطعة من تاريخ لوار مانهاتن، مع المرونة لجعله منزلك أو استثمارك أو ملاذك المريح في المدينة.

*بعض الصور مُعدّة افتراضيًا لإظهار الأثاث والتصميم الداخلي. **تُفرض حاليًا رسوم رأسمالية إضافية قدرها 207.05 دولارًا، وتستمر حتى نهاية عام 2026.

Welcome to a generously proportioned studio at 1 Wall Street Court, an iconic full-service condominium in the heart of Manhattan’s Financial District. Originally built as the Cocoa Exchange, this distinctive landmark combines historic Lower Manhattan character with the comfort and convenience of modern condominium living. This large studio offers an unusually spacious and versatile layout, with ample room to create separate living, sleeping, dining, and home-office areas. The residence provides a wonderful sense of scale and flexibility, making it an inviting full-time home or pied-à-terre in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. Adding to the appeal, the owner has installed a brand-new heating and air-conditioning unit, providing modern comfort and efficiency for year-round living. The building offers an impressive collection of amenities, including a full-time doorman, a large laundry room, a beautifully landscaped and renovated roof deck, and a shared resident lounge. These thoughtfully maintained spaces provide residents with both convenience and opportunities to relax and enjoy the city. With comparatively low monthly carrying costs, this residence is particularly well suited as an investment property or a convenient Manhattan pied-à-terre. It can serve as a comfortable city base for work, dining, entertainment, and everything New York has to offer, making it especially appealing to a Wall Street professional or student seeking a well-located and flexible home in the heart of Lower Manhattan. Adding a touch of Hollywood history, 1 Wall Street Court has appeared on screen as the exterior of the Continental Hotel in the John Wick film series, as well as in the television series The Continental: From the World of John Wick . Ideally situated in the heart of Lower Manhattan, the building places residents close to exceptional restaurants, cafés, shops, transportation, and historic landmarks. Battery Park, the waterfront, the Seaport, and the vibrant streets of the Financial District are all close at hand, while multiple subway lines provide convenient access throughout New York City. Rich in history, generous in scale, and enhanced with modern comforts, this exceptional studio offers a rare opportunity to own a piece of Lower Manhattan history—with the flexibility to make it your home, investment, or convenient city retreat. *Some photos are virtually staged. **There is an ongoing capital assessment in place of $207.05 through end of 2026.