نقدّم لكم العقار الواقع في 17 سكريبنر أفينيو، وهو منزل مستقل مكوّن من وحدتين عائليتين في منطقة سانت جورج بجزيرة ستاتن. يوفّر نحو 2,256 قدمًا مربعًا من المساحة السكنية على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 3,640 قدمًا مربعًا، ويتّسع عرضها من نحو 36 قدمًا في الواجهة إلى 47 قدمًا في الخلف.

تضم الشقة العلوية ذات الطابقين ثلاث غرف نوم وحمّامين وغرفة معيشة وغرفة طعام رسمية ومطبخًا واسعًا، فضلًا عن إطلالات على أفق مانهاتن من الطابق الثالث.

أما الوحدة الواقعة في الطابق الأول، فتضم غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا، وهي مؤجّرة حاليًا مقابل 1,950 دولارًا شهريًا، ما يتيح فرصة لتحقيق دخل فوري.

ويضيف الطابق السفلي الواسع والمكتمل التشطيب، مع مدخل منفصل، مرونة قيّمة لاستخدامات متنوعة، مع مراعاة اللوائح المعمول بها.

يُعدّ هذا العقار خيارًا مثاليًا للمستثمرين أو للراغبين في السكن فيه والاستفادة من دخله، مع إمكانية التوسّع مستقبلًا. كما يعزّز الشرفة الأمامية المسقوفة والمساحة الخارجية من متعة الحياة اليومية.

يتميّز المنزل بسهولة الوصول إلى مانهاتن وخطوط الحافلات المحلية ومحطات قطار جزيرة ستاتن وخدمة عبّارات مدينة نيويورك. كما تُكمل المتاجر والمطاعم والمرافق القريبة مزايا هذا الموقع المتصل جيدًا.

تُقدَّم المعلومات مع مراعاة احتمال وجود أخطاء أو سهو.

Introducing 17 Scribner Avenue, a detached two-family home in Staten Island's St. George area. Offering approximately 2,256 square feet of living space on a generously sized 3,640-square-foot lot that widens from about 36 feet in front to 47 feet in the rear.

The upper duplex features three bedrooms, two bathrooms, a living room, formal dining room, and spacious kitchen, plus Manhattan skyline views from the third floor.

The first-floor two-bedroom, one-bathroom unit is currently rented at $1,950 per month, offering immediate income potential.

A spacious, full finished basement with a separate entrance adds valuable flexibility for a variety of uses, subject to applicable regulations.

This property is ideal for investors or owner-occupants seeking an income-producing property with room to grow. The covered front porch and outdoor space enhance everyday living.

The home offers convenient access to Manhattan, local bus routes, Staten Island Railway connections, and NYC Ferry service. Nearby shops, dining, and neighborhood amenities complete this well-connected location.

Subject to errors and omissions (E&O).