$335,000 - 601 Jug Tavern Road, Downsville, NY 13755｜MLS# 1062556

Property Description « عربي Arabic »

منزل ريفي مُجدَّد بعناية في داونزفيل، نيويورك

استمتع بأفضل ما في الحياة الريفية في هذا المنزل الساحر المؤلف من 3 غرف نوم وحمّامين، في داونزفيل بولاية نيويورك، ويتمتع بموقع ملائم يتيح سهولة الوصول إلى الطرق 17/86 و30/206.

بُني المنزل في الأصل عام 1968، وشهد تجديدًا شاملًا من أعلى إلى أسفل عام 2023، جمع بين التحديثات العصرية وسحر الريف الدافئ. وتضم مساحة المعيشة المشرقة ذات التصميم المفتوح ألوانًا منعشة ونقية، ولمسات خشبية غنية، ونوافذ سقفية، ونوافذ كبيرة تغمر أرجاء المنزل بالضوء الطبيعي.

يتميز المطبخ المُجدَّد حديثًا بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح عمل من الغرانيت، وخزائن بيضاء أنيقة بطراز شاكر، ليشكّل مساحة ترحيبية للطهي واستقبال الضيوف. وتتصل منطقتا الطعام والمعيشة بسلاسة، وتوفران مساحة للتجمع تضم موقدًا خشبيًا من يوتول، مثاليًا لدفء الصباحات والليالي الباردة. وفي الطابق العلوي، تضفي الأعمال الخشبية ذات الألواح المتشابكة دفئًا وطابعًا مميزًا على منطقة غرف النوم والحمّام الكامل. كما تضفي الأبواب الريفية بطراز الحظائر، ومكتب العمل المنزلي المخصص، وكثرة الخزائن مزيدًا من السحر والراحة والعملية.

اخرج إلى الهواء الطلق واكتشف المزيد مما ستحبه. فساحة المنزل المسيّجة توفر مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة، بينما يُعدّ البيت الزجاجي وأحواض الزراعة المرتفعة مثاليين لكل من يستمتع بالبستنة وزراعة الخضراوات أو الزهور بنفسه. ويوفر السطح الخلفي مكانًا رائعًا لاستضافة الضيوف في الهواء الطلق أو الاسترخاء أو ببساطة الاستمتاع بأجواء الريف الهادئة، فيما يتيح سقيفة عمل منفصلة مساحة إضافية للمشاريع والهوايات.

ابدأ صباحك على الشرفة الأمامية المواجهة للشرق، حيث يمكنك احتساء قهوتك والاستمتاع بدفء شمس الصباح.

يضم العقار أيضًا مرأبين مزودين بالكهرباء ومساحة تخزين إضافية، ما يوفر متسعًا للمركبات والأدوات ومعدات الأنشطة الترفيهية واحتياجات ورشة العمل.

يوفر الطابق السفلي الكامل مدخلًا مريحًا من داخل المنزل وخارجه، وقد عُزل برغوة الرش لتحسين كفاءة الطاقة. كما يضم وصلة جاهزة لمولّد كهربائي وخدمة كهربائية مطوّرة بقدرة 200 أمبير، لمزيد من الراحة وراحة البال.

تشمل التحسينات الحديثة:
• تجديد المطبخ
• نظام صرف صحي جديد
• سخان مياه جديد
• مضخة بئر جديدة
• ثلاجة جديدة
• موقد غاز جديد
• موقد حطب من يوتول
• ترقية الخدمة الكهربائية إلى 200 أمبير

استمتع بضرائب عقارية منخفضة وسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الأراضي الحكومية القريبة. وسيقدّر عشاق الأنشطة الخارجية قرب المنزل من خزان بيباكتون، والفرع الشرقي لنهر ديلاوير، ونهر بيفركيل، ونهر ويلووموك. وتوفر آلاف الأفدنة من الأراضي الترفيهية التابعة لولاية نيويورك ومدينة نيويورك فرصًا لا تنتهي للمشي لمسافات طويلة وصيد الأسماك والصيد والاستكشاف. كما تنتظرك الأنشطة الشتوية في منطقتي التزلج بيلاير وبلاتكيل.

يتمتع هذا العقار الجذاب بموقع مثالي، إذ يبعد 7 أميال فقط عن روسكو و6 أميال عن داونزفيل، ويجمع على نحو رائع بين الراحة العصرية والسحر الريفي وفرص البستنة وسهولة الوصول إلى الطبيعة الخلابة.

تعالَ واكتشف ملاذك الريفي الخاص في كاتسكيلز، مع مساحة للزراعة والإبداع والاسترخاء والاستمتاع بكل الفصول!

MLS#‎	1062556
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 4.77 فدان ، 1600 ft2 قدم مربع ، 149 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 3 يومًا
Lot Size	262 x 890
سنة البناء Construction Year	1968
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,717
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Eagle River Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.