**الشقة:**
تقع هذه الشقة الركنية الجميلة، المؤلفة فعليًا من غرفتي نوم وحمّامين، في طابق مرتفع فوق تقاطع شارعي برود ووول، وتتمتع بإضاءة ساطعة وإطلالات مفتوحة خلابة. الشقة فسيحة وغامرة بالضوء، وتطل على مبانٍ ذات طراز معماري مميز، من بينها مبنى إمباير ستيت في الأفق. وبفضل غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام الرحبتين، توفر هذه الشقة، البالغة مساحتها 1701 قدم مربع، مكانًا مثاليًا لاستضافة الضيوف أو للاستمتاع بالهدوء والسكينة. ويعزز الإحساس بالاتساع والانفتاح السقوف التي يبلغ ارتفاعها نحو 11 قدمًا، والنوافذ السبع الكبيرة التي تحيط بالشقة. وبفضل واجهتيها الشمالية والغربية، تنعم الشقة بالضوء طوال اليوم، وتبدو في أبهى صورها بعد الظهر وفي أمسيات الصيف. إنها مساحة رائعة للسكن والعمل والاسترخاء.

المطبخ ذو التصميم البسيط مثالي لكل من يحب الطهي في المنزل. وهو مجهز بأجهزة فاخرة، ويجمع بين العملية والجمال.

يوفر الجناح الرئيسي مساحة واسعة للخزائن، بما في ذلك خزانة كبيرة يمكن الدخول إليها. ويضم الحمّام الجميل، المكسو ببلاط مطوّر، حوض استحمام عميقًا ودشًا زجاجيًا ومغسلتين مطوّرتين. وتقع غرفة النوم الثانية قبالة ردهة المدخل، وهي فسيحة أيضًا، وتضم خزانتين كبيرتين وتوفر إطلالات من علو شاهق على شارع برود. ويقع الحمّام الكامل الثاني، المزود بدش قائم، خارج غرفة النوم الثانية مباشرةً. كما تتوفر خزائن إضافية في الممرات المشتركة. وتكتمل الشقة بخزانة غسيل تضم غسالة ومجففًا.

**المبنى:**
يقع مبنى 15 برود بين شارع وول وبليس إكستشينج، مباشرةً قبالة بورصة نيويورك. وقد كان المبنى مقرًا رئيسيًا لشركة جيه بي مورغان منذ تأسيسه عام 1914، ثم حُوّل عام 2005 إلى مجمّع سكني فاخر يضم اليوم 382 وحدة. وقد أُدرجت واجهة المبنى ضمن المعالم التاريخية لأهميتها التاريخية، بينما أعاد المهندس المعماري والمصمم العالمي الشهير فيليب ستارك تصميم داخله.

**المرافق:**
يقدم مبنى 15 برود مجموعة مذهلة من المرافق، تشمل: بوّابًا وخدمة استقبال على مدار الساعة؛ صالة رياضية متكاملة مجهزة بأحدث المعدات؛ مسبحًا للسباحة وحوض استحمام ساخنًا؛ استوديو لليوغا والرقص والفنون القتالية؛ ملعب كرة سلة نصف الحجم؛ ملعب اسكواش؛ صالة بولينغ؛ غرف تبديل ملابس للرجال والنساء مزودة بساونا؛ صالة وغرفة للحفلات؛ طاولات بلياردو وتنس طاولة؛ غرفة ألعاب للأطفال؛ وغرفة لعرض الأفلام. كما يضم الطابق السابع «حديقة ستارك»، وهي حديقة سطحية منسقة بالكامل بمساحة 5000 قدم مربع، توفر إطلالات خلابة على واجهة بورصة نيويورك، وتضم بركة عاكسة ومدفأة وطاولات طعام وكراسي استرخاء، لتكون مكانًا مثاليًا للاسترخاء واستضافة الضيوف.

**ملاحظات:**
يرجى إتاحة مدة تصل إلى 30 يومًا لمعالجة الطلب والحصول على موافقة مجلس إدارة المجمّع السكني.

THE RESIDENCE:
High above Broad & Wall Streets, with bright light and gorgeous open views, sits this beautiful corner true two bedroom two bathroom home. This apartment is spacious and light-filled and captures views of rich architecture, including the Empire State Building in the distance. Thanks to its generously proportioned living room and dining area, this 1701 square foot home makes for the perfect place to entertain, or simply enjoy peace and quiet. The ceilings, which reach nearly 11 feet, and the seven oversized windows wrapping the home, add to the open and airy feel. With a north and west exposure, it is bright all day but especially beautiful in the afternoons and summer evenings. It is a wonderful space to live, work, and relax.

The minimalist kitchen is perfect for any home chef. It comes equipped with high end appliances and is every bit as functional as it is beautiful.

The primary suite features an abundance of closet space, including a sizable walk-in. The beautiful bathroom with upgraded tile, is complete with a soaking tub, glass shower, and upgraded dual vanity. The second bedroom is across the entry hall and is also quite sizable, with two large closets and views high above Broad Street. Just outside this second bedroom is the second full bathroom complete with standing shower. More closet space can be found in the common hallways. The home is complete with a laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned architect/designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; 1/2 court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; children’s play room; movie screening room; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views onto the facade of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

NOTES:
Please allow up to 30 days for application processing and condo board approval.