جوهرة نادرة من حقبة ما قبل الحرب، تضم 3 غرف نوم وتقع في قلب حي صنست بارك! مرحبًا بكم في «بارك هيل هومز»، مجمّع سكني تعاوني كلاسيكي على الطراز الفنلندي، بحالة ممتازة وتديره جمعية السكان بنفسها، على بُعد نصف مربع سكني فقط من الحديقة. تقع هذه الشقة الفسيحة، المكوّنة من 3 غرف نوم وحمام واحد، في الطابق الأول، مرتفعة عن مستوى الشارع، وتضم مساحة وافرة للخزائن، وأسقفًا بارتفاع 9 أقدام، وأرضيات باركيه أصلية، وقوالب زخرفية عند التقاء الجدران بالسقف، ونوافذ في كل غرفة، مع إطلالات من ثلاثة اتجاهات في أرجاء الشقة.

يربط ممر واسع بين جميع الغرف. وبجوار المدخل غرفة نوم ثالثة مرنة الاستخدام، يمكن تحويلها إلى مكتب، تليها حمّام بنافذة جُدّد بالكامل، ببلاط فسيفسائي بنقشة السلال، ودُشّ مطري، وحوض استحمام قائم على أقدام. وتغمر أشعة الشمس الهادئة بعد الظهر غرفة النوم الثانية المطلة على الفناء، والتي تضم خزانة ضخمة بأبعاد 5 × 3.5 × 9 أقدام. أما المطبخ المجدّد، فتدخله الإضاءة عبر نافذة، ويضم مساحة لتناول الطعام، وخزائن من طراز شاكر، وأجهزة محدّثة، ومروحة سقف، ومخزنًا عميقًا في الجهة المقابلة. ويكتمل التصميم بغرفة نوم رئيسية تغمرها إضاءة الجنوب الشرقي، وغرفة معيشة واسعة ذات نافذتين تطل على الفناء.

خارج باب شقتك، تنتظرك جماعة ودودة ونشطة وفناء يجتمع فيه الجيران لتناول قهوة الصباح واحتساء النبيذ مساءً والاستمتاع بأجواء الغسق، وهم يتلذذون بآخر أشعة النهار. وتشمل المرافق الإضافية منطقة مشتركة للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق في الخلف، ومغسلة، ومساحة لتخزين الدراجات، وغرفة ألعاب للأطفال، وورشة عمل مجتمعية، وطاولة بينغ بونغ، ومدير مبنى مقيم، ومخزنًا خاصًا. المبنى مناسب للحيوانات الأليفة، كما أن خدمة الإنترنت من فيوس مشمولة ضمن رسوم الصيانة.

تجوّل في حديقة صنست بارك نفسها للاستمتاع بإطلالات مبهرة على تمثال الحرية والمرفأ وأفق مدينة نيويورك، فضلًا عن مسبح أولمبي الحجم، ومركز ترفيهي، وصالة رياضية، وملعب لكرة القدم، وملعب للكرة الطائرة، وملعب للأطفال، ومنطقة ألعاب مائية. واستمتع بالمقاهي المحلية والمخابز والوجهات الشهيرة لعشاق الطعام والأسواق المتخصصة في الجادّتين الخامسة والثامنة. ولا تنسَ كل ما تقدمه منطقة إندستري سيتي القريبة، ومتجر كوستكو، وسهولة الوصول إلى قطارات D وN وR.

مزيج نادر من المساحة والسحر وروح المجتمع في أحد أكثر أحياء بروكلين حيويةً—تعالوا واكتشفوا بأنفسكم سرّ كل هذه الضجة!

ملاحظة: تُفرض حاليًا رسوم شهرية إضافية قدرها 350 دولارًا حتى عام 2033، مقابل أعمال تحسين الواجهة الخارجية والسقف التي أُنجزت. ومن المتوقع أن تبدأ الألواح الشمسية المركّبة حديثًا بتوليد دخل للمبنى بعد خمس سنوات، للمساهمة في تغطية النفقات المستقبلية.

A rare pre-war 3-bedroom gem in the heart of Sunset Park! Welcome to Parkhill Homes, a pristine, self-managed classic Finnish co-op just a half block from the park. Elevated above street level on the first floor, this spacious 3 bed 1 bath with ample closet space features 9-foot ceilings, original parquet floors, crown moldings, and windows in every room with triple exposures throughout.

A grand hallway connects every room. Off the entry sits a flexible 3rd bedroom/office followed by a gut-renovated windowed bath with basketweave mosaic tile, a rainfall shower and a clawfoot tub . The courtyard-facing 2nd bedroom captures serene afternoon sun with a massive 5' x 3.5' x 9' closet. A renovated windowed eat-in kitchen features shaker cabinets, updated appliances, a ceiling fan, and a deep pantry opposite. The layout culminates in a primary bedroom bathed in southeast light and a spacious, double-windowed living room overlooking the yard.

Beyond your door lies a warm, active community and courtyard where neighbors share morning coffee, evening wine, and enjoy the twilight, savoring the last rays of the day. Additional amenities include a shared grilling and outdoor dining area in the back, laundry, bike storage, children's playroom, community workshop, ping pong, live-in super, and private storage. Pet-friendly, with Fios internet included in maintenance.

Stroll over to Sunset Park itself for awe-inspiring views of Lady Liberty, the harbor and NYC skyline, an Olympic-sized pool, rec center, gym, soccer field, volleyball court, playground and splash pad. Enjoy 5th and 8th Avenue's local cafes, bakeries, renowned foodie finds and specialty markets. And don't forget everything nearby Industry City has to offer, Costco, and convenient access to the D, N and R trains.

A rare blend of space, charm, and community in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods—come see what all the fuss is about!

Note: There is a current monthly assessment of $350 through 2033 for completed exterior and roof improvements. Newly installed solar panels are projected to begin generating income for the building in 5 years to offset future expenses.