$7,500 - 365 365 Route 25A, سوفولك Mount Sinai, NY 11766｜MLS# 1061748

Property Description « عربي Arabic »

مساحة تجارية مميزة للإيجار | ماونت سايناي

مساحة تجارية مميزة متاحة للإيجار على امتداد ممر الطريق 25A الحيوي في ماونت سايناي. يتميز المبنى المستقل بموقع بارز على الطريق وحركة مرور يومية كثيفة، وتبلغ مساحته نحو 2,152 قدمًا مربعًا. كما يتيح تصنيف المنطقة المرن J-2 (أعمال الأحياء) استخدامه متجرًا للبيع بالتجزئة، أو مقرًا للخدمات المهنية، أو مكاتب للشركات، أو عيادات طبية.

**أبرز مزايا العقار:**

**موقع بارز يسهل رؤيته:** واجهة مميزة يبلغ طولها نحو 60 قدمًا مباشرةً على الطريق 25A.

**تصميم مرن:** مخطط داخلي مفتوح وقابل للتكيّف، وجاهز لتجهيزه بما يلائم الاحتياجات المتنوعة للأنشطة التجارية.

**مواقف في الموقع:** موقف مخصص يضم 8 أماكن لراحة الموظفين والعملاء.

**ممر تجاري راسخ:** تحيط بالعقار متاجر وأنشطة خدمية ومطاعم متكاملة على امتداد محور تجاري رئيسي.

**سهولة الوصول:** موقع استراتيجي يتيح الوصول المباشر إلى مناطق الأعمال المحيطة والطرق الرئيسية.

MLS#‎	1061748
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$15,261
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Port Jefferson"
	5.6 ميل إلى محطة قطار "Stony Brook"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.