$7,500 - 365 365 Route 25A, מחוז סאפוק Mount Sinai, NY 11766｜MLS# 1061748

Property Description « עִברִית Hebrew »

שטח מסחרי מבוקש להשכרה | מאונט סיני

שטח מסחרי מבוקש להשכרה לאורך כביש 25A, ציר תנועה מרכזי ועמוס במאונט סיני. המבנה העצמאי, בשטח של כ־2,152 רגל רבועה, נהנה מחשיפה מצוינת לכביש ומתנועת כלי רכב רבה מדי יום. הנכס מאפשר שימושים מגוונים במסגרת ייעוד J-2 (עסקים שכונתיים), ומתאים לחנות קמעונאית, לשירותים מקצועיים, למשרדי חברה או למרפאות.

מאפייני הנכס:

מיקום בולט וחשיפה גבוהה: חזית בולטת לאורך כביש 25A, עם כ־60 רגל של חזית ישירה לכביש.

תכנון גמיש: חלל פתוח וניתן להתאמה, המוכן לשיפוץ ולעיצוב לפי צורכי העסק.

חניה במקום: מגרש חניה ייעודי ובו 8 מקומות חניה לנוחות העובדים והלקוחות.

ציר מסחרי מבוסס: בסביבה מגוון חנויות, עסקים המספקים שירותים ומקומות לאכול, לאורך עורק מסחרי מרכזי.

נגישות: מיקום אסטרטגי המאפשר גישה ישירה לאזורי העסקים הסמוכים ולכבישים הראשיים.

MLS#‎	1061748
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,261
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Port Jefferson"
	5.6 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.