البائع جادّ في البيع!!!

قيمة استثنائية لشقة بثلاث غرف نوم، مجددة بالكامل، عند ملتقى لوور إيست سايد وإيست فيليدج!

تقع هذه الشقة التعاونية المجددة بالكامل في موقع مثالي بشارع إيست هاوستون، بالقرب من شارع إسيكس، لتضعك في قلب أكثر أحياء وسط مانهاتن حيوية. وتتميز بمخطط عملي وفعّال، وأرضيات خشبية بألواح عريضة، وإضاءة غائرة، ومساحة معيشة مشرقة ومفتوحة صُممت لتناسب أسلوب الحياة العصرية في المدينة.

يضم المطبخ الأنيق خزائن بيضاء، وأجهزة من الستانلس ستيل، ومساحات تخزين واسعة، وشبه جزيرة مثالية للاستخدام اليومي واستضافة الضيوف.

تتميز غرف النوم الثلاث جميعها بأبواب منزلقة داخل الجدار، في خيار تصميمي مدروس يحقق أقصى استفادة من المساحة ويمنح مرونة أكبر. وتزدان إحدى الغرف بجدار من الطوب المكشوف، يضفي عليها طابع وسط المدينة الأصيل ودفئه. كما توفر النوافذ الكبيرة في أرجاء الشقة وفرة من الضوء الطبيعي. أما الحمام، فقد جُدد بالكامل ويتميز بأرضية من البلاط المزخرف، ودُش محاط بالزجاج، ومغسلة عصرية، وتجهيزات سوداء مطفأة اللمعة، لتكتمل إطلالته الأنيقة الخالدة، وهو جاهز للسكن فورًا.

موقع لا يُضاهى، على بُعد دقائق من كاتز ديليكيتسن، وسوق إسيكس، وتريدر جو، وتارغت، وإكوينوكس، وتومبكينز سكوير بارك، وبعض أفضل المطاعم وأماكن السهر والوجهات الثقافية في المدينة. كما يسهل الوصول إلى خطوط القطارات B وD وF وM وJ.

شقة حقيقية بثلاث غرف نوم، توفر مساحة فعلية وتصميمًا ذكيًا وقيمة استثنائية نادرًا ما تتوافر في وسط مانهاتن.

لم يعد المبنى خاضعًا لنظام HDFC، ويوفر مرونة نادرة في وسط مانهاتن، بما في ذلك إمكانية التأجير من الباطن دون قيود بعد ثلاث سنوات من الملكية، وإمكانية التمويل بدفعة أولى قدرها 20%، ورسم بيع يعادل 10% من صافي الربح.

MOTIVATED SELLER!!!

Gut Renovated Three Bedroom Value at the Crossroads of the Lower East Side and East Village!

Perfectly positioned on East Houston Street near Essex Street, this gut renovated three bedroom co-op places you at the center of Downtown Manhattan’s most dynamic neighborhoods.The home offers a smart, efficient layout with wide plank hardwood floors, recessed lighting, and a bright open living area designed for modern city living.

The sleek kitchen features white cabinetry, stainless steel appliances, ample storage, and a peninsula ideal for everyday living and entertaining.

All three bedrooms feature pocket doors, a thoughtful design choice that maximizes usable square footage and flexibility. One bedroom is accented by exposed brick, adding authentic downtown character and warmth. Large windows throughout provide excellent natural light. The fully renovated bathroom showcases patterned tile flooring, a glass enclosed shower, modern vanity, and matte black fixtures, delivering a clean, timeless finish that is truly move in ready.

Unbeatable location moments from Katz’s Delicatessen, Essex Market, Trader Joe’s, Target, Equinox, Tompkins Square Park, and some of the city’s best dining, nightlife, and culture. Easy access to the B, D, F, M, and J trains.

A true three bedroom offering real space, smart design, and exceptional value rarely found in Downtown Manhattan.

The building is no longer in HDFC status and offers rare flexibility for Downtown Manhattan, including unlimited subletting after three years of ownership, financing with 20 percent down, and a flip tax equal to 10 percent of net profit.