$1,500,000 - 1618 Taylor Avenue, برونكس Bronx, NY 10460｜MLS# 1060708

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية في 1618 تايلور أفينيو، برونكس، نيويورك 10460! يوفّر هذا العقار السكني متعدد الوحدات، والمكوّن من أربع وحدات والمشغول بالكامل، نحو 3,080 قدمًا مربعًا من المساحة الإجمالية للمبنى على قطعة أرض مساحتها 2,375 قدمًا مربعًا. ويضم مزيجًا من شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، مما يوفّر مصادر متعددة لدخل الإيجار.

يحقق العقار نحو 172,546 دولارًا من إجمالي دخل الإيجار السنوي، مع صافي دخل تشغيلي مُقدّر يبلغ 133,248 دولارًا. جميع الوحدات الأربع مشغولة، فيما يحظى دخل الإيجار بدعم كلي أو جزئي من برامج الدعم الحكومية أو ترتيبات الإيجار مع الوكالات أو المؤسسات، وذلك رهنًا بالتحقق.

ومع مصروفات تشغيل مُعلنة تبلغ نحو 34,122 دولارًا سنويًا، يقدّم هذا العقار فرصة للمستثمرين الباحثين عن أصل سكني متعدد الوحدات ومشغول بالكامل، مع دخل قائم كبير. ويُشار إلى أن العقار يضم أقل من ست وحدات، وأنه خارج نطاق تثبيت الإيجارات، وذلك رهنًا بالتأكيد والقوانين السارية.

معروض حصريًا بسعر 1,500,000 دولار. يجب على المشتري التحقق بشكل مستقل من البيانات المالية وعقود الإيجار والمصروفات وأنظمة الإيجارات.

MLS#‎	1060708
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 8 غرفة نوم ، 3 حمام ، مكيف هواء ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 6 يومًا
سنة البناء Construction Year	1927
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$15,193
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.