$4,500,000 - 256-258 Woodworth Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1060241

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية استثنائية تضم مبنيين سكنيين متصلين ومدرّين للدخل، يُباعان معًا كحزمة واحدة: 256 و258 شارع وودورث. تضم هذه المحفظة 18 وحدة سكنية وتوفر عائدًا قويًا على الاستثمار مع إشغال كامل لجميع الوحدات. فرصة إضافية: يضم 258 شارع وودورث مساحة تقارب 4,000 قدم مربع (مواقف تتسع لـ10 مركبات)، مما يوفر إمكانات تطوير مستقبلية بعد الحصول على الموافقات اللازمة، أو فرصة لزيادة الإيرادات عبر تأجير مساحات المواقف. موقع متميز موجه للنقل، على بُعد دقائق فقط من محطة لودلو لمترو-نورث، وواجهة نهر هدسون، والمرافق المحلية. استفد من توسع الواجهة البحرية في يونكرز والنمو المستمر للممر التجاري. فرصة مثالية لتبادل 1031. وحدات محدّثة. صيانة محدودة مطلوبة من المالك. تحيط بالعقار مشاريع تطوير فاخرة جديدة، مما يزيد من إيرادات الإيجارات والطلب على الإيجار وقيم العقارات. يرجى عدم إزعاج المستأجرين. يلزم تقديم خطاب نوايا (LOI) لتحديد موعد للمعاينة. ستكون كشوف المصروفات وسجلات الإيجارات متاحة للمشترين المؤهلين.

MLS#‎	1060241
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$63,806
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.