$4,500,000 - 256-258 Woodworth Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1060241

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה יוצאת דופן הכוללת שני בנייני דירות צמודים ומניבי הכנסה, הנמכרים יחד כחבילה אחת: 256 ו-256 Woodworth Ave. תיק זה, הכולל 18 יחידות, מספק תשואה חזקה על ההשקעה עם יחידות מאוכלסות במלואן.

הזדמנות בונוס: 258 Woodworth Ave כולל כמעט 4,000 רגל רבועה (חניה ל-10 כלי רכב), ומציע פוטנציאל לפיתוח עתידי בכפוף לאישורים המתאימים, או אפשרות להגדיל הכנסות באמצעות השכרת מקומות החניה.

מיקום מצוין הממוקד בתחבורה ציבורית, במרחק דקות ספורות מתחנת Ludlow של Metro-North, מטיילת נהר ההדסון ומתקנים מקומיים. נצלו את התרחבות קו המים של יונקרס ואת הצמיחה המתמשכת לאורך המסדרון. הזדמנות מצוינת לעסקת 1031. יחידות מעודכנות. תחזוקה מינימלית מצד בעל הנכס.

הנכס מוקף בפרויקטים חדשים ויוקרתיים, המגדילים את דמי השכירות, הביקוש להשכרה ושווי הנכסים. אנא אל תפריעו לדיירים. נדרש מכתב כוונות (LOI) לצורך קביעת פגישה. דפי הוצאות ודוחות שכירות יהיו זמינים לרוכשים מוסמכים.

MLS#‎	1060241
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$63,806
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.