$1,299,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜ID # 940262

Property Description « עִברִית Hebrew »

*4 דירות פנויות*. הזדמנות נדירה להוספת ערך בלב דונטאון יונקרס. 95 בואנה ויסטה אווניו הוא בניין רב-משפחתי בן 6 דירות עשוי כולו מלבנים, המציע שטח כולל של כ-7,398 רגל רבוע על פני שלושה מפלסים בשטח של 6,098 רגל רבוע. הנכס כולל שישה דירות מרווחות עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה (סה"כ 12 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה), מרתף משופץ גמור נהדר לאחסון או חידוש נוסף, וחניון צמוד נדיר ל-3 רכבים עם חניה נוספת בחזית. שלוש דירות שופצו לחלוטין, כולל מטבחים וחדרי אמבטיה מעודכנים, מה שנותן לבעלים הבא יחידות מודרניות ופוטנציאל עלייה גבוה לטווח הארוך. הנכס מציע גמישות עם כמה יחידות פנויות ושוכרים שנותרו בחודש בחודש, ללא חוזים בתוקף. עדכונים משמעותיים כוללים גג בן כ-5 שנים, דודי חימום בני פחות מ-5 שנים, וחלונות שהוחלפו בעשור האחרון. החימום ומים החמים מסופקים על ידי דודי שמן מרכזיים, כאשר כל דירה מחוברת בנפרד לגז וחשמל, עם בישול בגז בכל יחידה. ממוקם דקות ספורות ממטראו-נורת', אוטובוסי בי-לין, קניות, מסעדות וחוף הים המחודש של יונקרס, הנכס יושב באחת השכונות הצומחות והמתהלכות ביותר במחוז ווסטצ'סטר. אידיאלי למשקיעים, רוכשי החלפת 1031, או בעלי דירות מחפשים פוטנציאל הכנסה חזק ועלייה ארוכת טווח. יש לשים לב כי השטח המוצג בתכנית הרצפה משקף רק את המרתף ואת שלוש הדירות הפנויות המשופצות. שלוש הדירות המושכרות הנותרות אינן נכללות. גודל הבניין הכולל הוא כ-7,398 רגל רבוע.

ID #‎	940262
שנת בנייה Construction Year	1907
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,043
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.