$1,299,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜ID # 940262

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להוספת ערך בלב מרכז יונקרס. 95 בואנה ויסטה אווניו הוא בניין דירות רב משפחתי מוצק עם 6 דירות, המציע כ-7,398 רגלים רבועים בשלוש קומות על שטח של 6,098 רגלים רבועים. הנכס כולל שש דירות מרווחות עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה (סה"כ 12 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה מלאים), מרתף משופץ ומוכן לשימוש מעולה לאחסון חדר בונוס, ומוסך נדיר מחובר ל-3 מכוניות עם חניה נוספת בחניה. שלוש דירות שופצו לחלוטין, כולל מטבחים וחדרי אמבטיה מעודכנים, מה שמעניק לבעלים הבא יחידות מודרניות ופוטנציאל עלייה לערך לטווח הארוך. הנכס מציע גמישות עם מספר יחידות ריקות ושוכרים שנותרו כיום בחודש לחודש ללא חוזים מחייבים. עדכונים משמעותיים כוללים גג בן כ-5 שנים, דוד חום בן פחות מ-5 שנים, וחלונות שהוחלפו בעשור האחרון. חימום ומים חמים מסופקים על ידי דוד שמן מרכזי, בעוד שכל דירה מכורה בנפרד לגז ולחשמל עם בישול בגז בכל יחידה. ממוקם דקות מ-Metro-North, אוטובוסים של Bee-Line, קניות, מסעדות, ובתחום המים המ revitalized של יונקרס, נכס זה ממוקם באחת השכונות הצומחות ביותר והקלות להליכה במחוז וסטצ'סטר. אידיאלי למשקיעים, קונים בהחלפת 1031, או לבעלי בתים המחפשים פוטנציאל הכנסה חזק ועלייה לערך לטווח הארוך. נא שימו לב כי שטח הסוויטות בתוכניות הקומות משקף רק את המרתף ואת שלוש הדירות הריקות שופרו. שלוש הדירות המאוישות האחרות לא נכללות. גודל הבניין הכולל הוא כ-7,398 רגלים רבועים.

ID #‎	940262
שנת בנייה Construction Year	1907
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,043
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.